2-Zimmerwohnung mit Balkon in klasse Lage

DE: Wohnung in modernem Neubau mit Balkon, Fußbodenheizung und großem Badezimmer in der äußeren Neustadt in klasse Lage. Die Wohnung ist innenhofseitig und daher sehr schön ruhig. Das Haus befindet sich direkt vor einer Tramhaltestelle mit den Linien 7 und 8, und ist fußläufig vom Albertplatz und vom Bahnhof Neustadt innerhalb von 4-6 Minuten erreichbar. Nach einem kurzen Erstbezug ist die Wohnung neuwertig und hat den vollen Komfort eines Neubaus mit geringen Nebenkosten. Die Wohnung verfügt über:
-Aufzug
-Einbauküche mit Induktionsherd
-Fußbodenheizung
-elektrische Vorhänge
-Balkon
-bodentiefe Fenster in Wohnküche und Schlafzimmer
-ebenerdige Dusche
-Fahrradgarage
-großes Kellerabteil
-optional einen Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung ist möbliert, die Möbel (exklusive Küche, welche Teil der Wohnung ist) sollten vom Vormieter abgelöst werden (50% vom Neupreis mit Rechnungen für die neuwertigen Möbel die nur 6 Monate genutzt worden sind).

EN: Apartment in a modern building with balcony, heated flooring, and a large bathroom, located in the outer Neustadt in a prime location. The apartment faces the inner courtyard and is therefore very quiet. The building is located directly in front of a tram stop served by lines 7 and 8, and Albertplatz as well as Neustadt train station can be reached on foot within 4–6 minutes. After a brief first occupancy, the apartment is like new and offers the full comfort of a new building with low additional/utility costs. Features of the apartment include:
-Elevator
-Fitted kitchen with induction stove
-Heated flooring
-Electric curtains
-Balcony
-Floor-to-ceiling windows in the living kitchen and bedroom
-Walk-in (level-access) shower
-Bicycle garage
-Large basement storage unit
-Optional underground parking space

The apartment is furnished. The furniture (excluding the kitchen, which is part of the apartment) should be taken over from the previous tenant (50% of the original purchase price, with invoices provided for the like-new furniture that has only been used for 6 months).