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Moderne 2-Raumwohnung in bester Lage in der Dresdner Innenstadt



Kosten

Miete:
Nebenkosten: n.a.
Sonstige Kosten: n.a.
SCHUFA-Auskunft:   Online anfordern 1

Verfügbarkeit

aktuell vermietet


Angaben zum Objekt



Anzeigentext


Wohnung

Hallo Wohnungssuchender,

ab dem 01.10.2017 möchte ich meine aktuelle Wohnung in der Dresdner Innenstadt weitergeben.

Besonderheiten der Wohnung:

- Perfekte Lage an der Prager Straße
- Angenehmer Neubau mit hervorragender Wärme- und Schallisolation (53 kW/h pro Jahr und qm)
- Hochwertige Küche mit toller Massivholzoberfläche
- Balkon/ Terrasse mit Blick in den grünen Hinterhof
- Moderner und widerstandsfähiger Vinylfußboden („Design-Belag“) in Holzoptik ohne jeglichen Trittschall

Zur Wohnung gehört ein großzügiger Wohnbereich (30m²) mit Küche und ein gemütliches Schlafzimmer (15m²). Die Zimmer sind optimal geschnitten und haben weder schräge noch runde Wände. Es gibt weder Rohre noch kleine Ecken, sodass Möbel einwandfrei gestellt werden können. Zudem gibt es eine charmante Terrasse mit Blick in den grünen Innenhof. Das Badezimmer(9m²) ist nahezu quadratisch und mit hochwertigen Schieferplatten ausgelegt.
 

Lage

Die Wohnung befindet sich zentral in der Dresdner Altstadt. Alle Bedarfe des täglichen Lebens können von hier aus bequem zu Fuß erledigt werden.

- Einkaufsmöglichkeiten (ab 1 Minute)
- Restaurant (ab 3 Minuten)
- Kino (5 Minuten)
- Nah- und Fernverkehr (3 Minuten)
- Apotheke (1 Minute)
- Hausarzt (5 Minuten)
 

Sonstiges

Die Wohnung besitzt eine erstklassige Küche. Die Küche wurde erst am 18. September neu aufgebaut und wurde bisher nicht genutzt (die Küche wurde im Juli bestellt). Eine Übernahme der Küche ist wünschenswert. Enthalten sind:

- Geschirrspüler
- Massive Echtholzarbeitsplatte
- Spülbecken aus schwarzem Stein
- Cerankochfeld und Ofen
- Kühlschrank und Gefrierschrank
- Abzugshaube aus Edelstahl
- Schubfächer mit Verzögerung beim Einschieben und Edelstahlgriffen

Die Verhandlungsbasis liegt bei 1900€ (Neupreis: 4400€ inkl. Aufbau).

Am Schlafzimmerfenster sind maßgefertigte Plissees angebracht, die das Zimmer komplett verdunkeln. Die Plissees können kostenlos übernommen werden, da sie wahrscheinlich nicht an andere Fenster passen.

Die weiteren Möbel der Wohnung können für 100€ übernommen werden. Die Möbel sind nicht von IKEA.

- Bequemes Ecksofa mit Hocker und vielen Kissen
- 2 Bücherregale
- Esstisch mit 4 passenden Stühlen
- Kommode und Geräumiger Kleiderschrank im Schlafzimmer
- Zusätzliches Küchenregal mit Schubfächern

Die Möbel sind in einem guten und gepflegten Zustand. Bei nicht vorhandenem Interesse würde ich die Möbel seperat verkaufen.

Die Nutzung der Fahrradgarage ist in der Miete inbegriffen.

Im Badezimmer gibt es eine Dusche mit Handtuchtrockner sowie WC und Waschbecken. Eine Waschmaschine passt mühelos in das Badezimmer (Anschlüsse vorhanden), trotzdem gibt es im Haus auch Gemeinschaftswaschmaschinen. Der Fußboden ist mit schwarzen Schieferplatten ausgestattet.
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Kontakt

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Charmante 3-Zimmer-Wohnung, Küche vorhanden - perfekt für WGs!

Neu- und Altbau in Dresden, beste Lage in allen Stadtteilen
Morgen schon einziehen!

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