Modernisierte 2-Raum-Wohnung (ca. 60 m²) in Löbtau-Süd – möbliert, mit EBK, Internet & Smart-Home

Diese frisch modernisierte 2-Raum-Wohnung mit ca. 60 m² befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Bünaustraße in Dresden-Löbtau-Süd. Sie verbindet den Charme eines sanierten Altbaus mit moderner Ausstattung und wird voll möbliert vermietet – ideal für Singles oder Paare, die ohne großen Aufwand einziehen möchten.

Aktuell werden noch letzte Kleinigkeiten finalisiert (siehe Bilder – z. B. fehlen noch einzelne Armaturen, Spiegel, Kleingeräte etc. - welche selbstverständlich noch ergänzt werden). Ansonsten ist der Zustand bereits gut erkennbar.

Ausstattung & Highlights:
• Modernes Duschbad mit neuen Fliesen, neuer Sanitärausstattung und Glasdusche - bodennah verlaufende Heizungsrohre sorgen für eine angenehme Wärme unter dem Fliesenboden
• Helles Wohnzimmer mit frisch verputzten und gestrichenen Wänden sowie neuem hochwertigen Fußboden
• Ruhiges Schlafzimmer, praktisch und gemütlich eingerichtet
• Voll ausgestattete Einbauküche inklusive aller wichtigen Geräte
• Möblierte Vermietung – vollständig möbliert und alltagstauglich ausgestattet
• Smart-Home-Funktionen (z. B. für Licht und Heizung), welche optional per App genutzt werden können
• Internetanschluss - zur alltäglichen Nutzung (z. B. Streaming, Homeoffice)
• Gemeinschaftlicher Gartenbereich zur Mitnutzung

Nebenkosten & Technik:
• Internet- und TV-Anschluss sind in den Nebenkosten enthalten
• Heizung und Wasser werden über die Nebenkosten abgerechnet
• Strom wird separat und zusätzlich abgerechnet
• Rundfunkbeitrag (GEZ) ist vom Mieter selbst zu zahlen