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Die 3-Zimmer-Wohnung hat 3 Zimmer ,ein Bad mit Dusche und WC, ein Gäste WC, und eine Einbauküche im größeren Flur mit Geschirrspülmaschine. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Auf gleicher Ebene befindet sich ein separater Waschmaschinenraum. Der Dachboden bietet Gelegenheit zum Wäschetrocknen im Winter. Im Sommer kann hierzu der größere Garten im Innenhof genutzt werden. Der Dachboden steht den Mietern auch als Abstellraum zur Verfügung, ebenso kann ein separater Fahrradschuppen mitbenutzt werden. Die Wohnung wurde bisher als WG genutzt.
Das ehemalige Amtslehngut von Dresden-Kaitz ist Bestandteil des denkmalgeschützten historischen Dorfkerns. Direkt vorm Haus ist die Haltestelle der Buslinie 66. Unweit von Kaitz ist die Autobahnabfahrt Südvorstadt der A72. Kaitz hat einen Kindergarten und eine Grundschule. Die Universität ist nur etwa 3 km entfernt und kann zu Fuß, mit dem Fahrrad oder Bus bequem erreicht werden.
In der Wohnung kann sich gut eine neue 3er WG bilden, sie ist aber auch für ein Paar mit Kind geeignet. Das denkmalschutzbedingte Fehlen eines Balkons kann durch die Innenhofnutzung abgemildert werden. Auch kann der Innenhof zum Parken verwendet werden. Je PKW Stellplatz sind 10 Euro je Monat zu zahlen. Da bisher eine WG Nutzung erfolgte, zahlten die Mieter auch den Strom als Pauschale. Durch Einbau eines Zählers kann das geändert werden, wenn die Nutzung als Wohnung erfolgen sollte. Entsprechend niedriger wäre dann die Pauschale, weil die Stromkosten dann direkt vom Anbieter in Rechnung gestellt werden.