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Die Wohnung liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus im 3. OG und hat 2 Zimmer, wobei die Küche in einer Nische an das Wohnzimmer angegliedert ist. Durch das Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon. Im Flur befindet sich ein kleiner Abstellraum. Im Badezimmer ist eine Badewanne und ein Waschmaschinenanschluss. Die Küche hat eine Einbauküche mit Herd und Ofen.
Die Wohnung ist Richtung Süden gerichet und man blickt in den grünen Innenhof.
Die Wohnung liegt in der Südvorstadt in direkter Nähe zur TU und zur HTW in der Nähe des Nürnberger Ei. Das TU-Gelände ist in ca. 5 min zu Fuß erreicht, die HTW in ca. 10 min. Außerdem ist der Hauptbahnhof auch nur etwa 10 min Fußweg entfernt. Alternativ befindet sich Haltestelle (Südvorstadt) der Straßenbahnlinie 8 am Nürnberger Ei (2 min Fußweg) und die Bushaltestelle Bernhardstraße (1 min Fußweg) der Linie 61 in direkter Nähe.
Die Neustadt ist durch die Linie 8 in 14 min erreichbar.
In direkter Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.
Die Möbel (siehe Bilder) können gegen eine verhandelbare Ablösesumme übernommen werden.