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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
2. OG
Dusche
Teppich, Dielen, Fliesen
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Helle 2,5 Zimmer Altbauwohnung im 2. OG mit Dielenboden, hohen Decken und großen Fenstern, während der Übergangszeit quasi Wintergartenfeeling im Esszimmer. Kücheneinrichtung inkl. Spüle, Herd, Kühlschrank und Gefrierschrank verbleiben in der Wohnung. Das Schlafzimmer mit der Nord-Ost-Ausrichtung bleibt durch die dicken Wände auch im Hochsommer angenehm kühl, zwischen Ess- und Wohnzimmer lässt sich bei offenen Fenstern ein angenehmer Durchzug generieren. Die Wohnung liegt an der Südseite mit Blick auf den Innenhof (kaum von Nachbarn einsehbar) und an der Nord-Ostseite zum Fraunhofer Institut für Mikroelektronische Schaltungen (Anwesenheiten zu Bürozeiten).
Vom Schlafzimmer besteht die Möglichkeit einen weiteren Eingang zum Treppenhaus zu öffenen - dieser wurde reaktivierbar geschlossen und isoliert.
Der im Garten liegende Innenhof kann komplett gestaltet werden (Rasenmäher ist vorhanden). Fahrräder können in Kohleschuppen untergestellt werden.
Die Wohnung liegt in direkter Nähe zum Campus L-Bereich der Universität Duisburg-Essen ca. 2 min Fußweg.
ÖPNV:
Haltestelle Duisburg Universität: ca. 1 min Fußweg
Straßenbahnhaltestelle Schweizerstr.: ca. 6 min Fußweg
Duisburg Hbf: ca. 2 km
Parksitation:
Sehr entspannt, falls gewünscht besteht die Möglichkeit vor der Haustür auch einen Anwohnerausweis einzusetzen.
Einkaufen:
Aldi: ca. 2 min Fußweg
Edeka: ca. 6 min Fußweg
Gastronomie:
Finkenkrug: 2 min Fußweg
Bürgerhof: 4 min Fußweg
Freizeit:
Stadtwald direkt hinter der Universität 8 min Fußweg
König-Heinrich-Platz (Innenstadt): 2,3 km
Regattabahn (Mezzomar): 3 km
Innenhafen 2,9 km
Sie können mich gerne auf meiner Handynr. kontaktieren.
Mein Umzug wird planmäßig Mitte Dezember stattfinden - es besteht daher die Möglichkeit bereits vor dem Mietstart eine Übergabe zu organisieren.
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