Nachmieter zum 1.5. für schöne, helle Hochparterre-Wohnung mit Garten-Mitbenutzung in Essen-Holsterhausen gesucht!

Rahmendaten:
- 64m², 499€ Kaltmiete, 580€ Warmmiete, Heizkosten werden selbst mit dem
Energieversorger abgerechnet (Gasetagenheizung)
- frei zum 1.5.
- Hochparterre
- Lage: Holsterhausen (Camphausenstr.), nahe Uni-Klinikum, viele
Einkaufsmöglichkeiten, in der Nähe vom Szeneviertel Rüttenscheid und der
Margaretenhöhe, die zu schönen Spaziergängen einlädt
- Tierhaltung nach Absprache möglich
- Kellerraum inklusive
- Gemeinschaftlich: Trockenboden, Fahrradkeller, Garten - sehr nette
Hausgemeinschaft!

Aus beruflichen Gründen ziehen wir leider aus Essen weg und suchen daher Nachmieter für unsere 2 ZKB in Essen-Holsterhausen.
Die Wohnung verfügt über 64m², hat hohe Decken und ist schön geschnitten: Zimmer 1 wird derzeit als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt und hat eine große Fensterfront, so dass es trotz Nordausrichtung richtig schön hell ist und im Sommer trotzdem kühl bleibt. Zimmer 2 nutzen wir als Wohn- und Esszimmer, da es direkt an die große Küche (ohne EBK) anschließt.
Zimmer 2 ist kleiner als Zimmer 1, aber durch seinen guten Schnitt dennoch ein wahres Platzwunder: wie man auf den Fotos sieht, haben wir eine TV-Kommode, 3 Kallax-Regale, ein Sofa, ein Klavier, einen Esstisch und weitere Regale darin untergebracht. Der Flur ist sehr großzügig geschnitten und bietet genügend Platz für Garderobe, Schuhschränke, eine Kommode und mehr. Das Badezimmer ist ein Tageslichtbad, hat eine Dusche mit Glaswänden, bietet Platz für Badezimmermöbel, eine Waschmaschine und, wenn man möchte, für einen Trockner. Im Bad befindet sich auch die Gasetagenheizung, mit der die Wohnung ganz nach eigenem Bedarf geheizt werden kann. So kann man sich Nachtabsenkung und co. ganz nach persönlichem Bedarf einstellen und Heizkosten sparen. Die Heizkosten werden selbst mit dem Energieversorger abgerechnet - wir haben monatlich Heizkosten von etwa 75€ (2 Personen, wir mögen es gerne eher warm).

Zur Wohnung gehört auch ein kleiner Kellerraum. Zusätzlich gibt es außerdem einen sehr großzügigen Wäsche-Trocken-Raum unterm Dach, so dass man auch ohne Probleme eine ganze Ladung Bettwäsche aufhängen kann.
Außerdem gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller und einen gemeinschaftlich genutzten, eingezäunten Garten. Die Hausgemeinschaft ist sehr nett, ohne aufdringlich zu sein. Wir haben wirklich gerne hier gewohnt!

Tierhaltung ist nach Absprache möglich.