Perfekte Pendler*inwohnung nahe Uni und HBF in Essen Zentrum

Zur Wohnung: Von der Wohnungstür kommt ihr in einen kleinen Flur, von dem das Badezimmer abgeht, in den Hauptraum. Von dem geht wiederum eine kleine Küche ab (eigener Raum, aber keine Tür).

Die Küche ist eine Pantryküche mit (neuem) Kühlschrank, Kochplatte, Spüle und Einbauschrank. Außerdem gibt es noch eine schmale Waschmachine (Toploader), die ich von meinem Vormieter übernommen habe und auch gerne in der Küche lassen würde. Aber falls ihr dies nicht möchtet, kann ich sie auch gerne rausnehmen.

Das Badezimmer hat eine Badewanne, Spiegelschrank und Duschstange. Die Vermieterin will das Bad neu verfugen lassen bevor ihr einzieht. Wie die gesamte Wohnung ist es schon älter, aber in einem sehr gepflegten Zustand.

Kaltmiete sind 230 Euro, die Nebenkosten hängen von eurem Verbrauch ab, bei mir waren dies 70 Euro im Monat, bei meinem Vormieter 85 (deshalb 85 angegeben). Nicht enthalten sind Stromkosten und ggf. Zweitwohnsitzsteuer.

Leider ist der Hauptraum und Flur mit Teppichboden. Ich hab den professionell reinigen lassen, aber er hat an einigen Stellen altersbedingt Verfärbungen.