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schöne helle 3-Zimmer-Wohnung (WG-geeignet) mit neuer EBK und Gemeinschaftsgarten



Kosten

Miete:
Nebenkosten: n.a.
Sonstige Kosten: n.a.
SCHUFA erwünscht
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Angaben zum Objekt



Wohnung

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten und nur vier Parteien umfassenden Wohnhauses. Die knapp 70 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen hellen und freundlichen Flur, drei ähnlich große Wohnräume, eine geräumige Küche mit Sitzgelegenheiten sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne.
Die Wohnung wurde vor Kurzen vollständig saniert. Alle drei Wohnräume sind vom Flur aus begehbar. Die Wohnung ist WG-geeignet.
Hinter dem Haus befindet sich zudem ein großes und sehr gepflegtes Gartengrundstück, welches gemeinschaftlich genutzt werden darf. Es darf hier auch gegrillt werden. Besonders hervorzugehen ist der schöne Blick in den Garten von einem der Wohnzimmer, sowie von der Küche und dem Bad.
Die anderen beiden Zimmer gehen zur Straße hinaus, die jedoch wenig befahren und sehr ruhig ist.

Es findet ein Erstbezug nach Sanierung statt. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Die Küche wird bei Einzug mit einer neuen hochwertigen Einbauküche sowie mit einem Tisch und Sitzgelegenheiten ausgestattet sein (Pläne/Bilder können bei der Besichtigung gerne eingesehen werden).

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in bester Lage in Frankfurt-Niederrad. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Straßenbahn-, Bus und S-Bahnverbindungen (alles in ein paar Gehminuten erreichbar). Des Weiteren befindet sich ein Park in der unmittelbaren Nähe der Wohnung.

Insgesamt ist im Stadtteil Niederrad der Erholungs- und Freizeitwert mit einer Vielzahl von Sportplätzen, dem Golfplatz und dem nahe gelegenen Stadtwald sehr hoch. Auch ein umfangreiches Angebot an Kindergärten und Schulen ist vorhanden.

Hervorzuheben ist die hervorragende ÖPNV-Anbindung in unmittelbarer Nähe der Wohnung. In nur ein paar Gehminuten gelangen Sie zur Straßenbahn- und Busstation "Triftstraße". Dort befinden sich die Straßenbahnlinien 12, 19 und 21 sowie die Buslinien 61, 51 und 78. Des Weiteren ist der S-Bahn Bahnhof "Niederrad" in 8 Gehminuten zu erreichen. Zum Südbahnhof gelangen Sie in 8 Minuten mit dem Bus, in die Innenstadt in 8 Minuten mit der S-Bahn, zum Frankfurter-Hauptbahnhof in 4 Minuten mit der S-Bahn, zum Frankfurter-Flughafen in 8 Minuten mit der S-Bahn oder 20 Minuten mit dem Bus (Direktverbindung) und zum Stadionbad in 5 Minuten mit dem Bus.

Zudem sind die Autobahnen A3 und A5 in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Ein Bezug der Wohnung ist zum 1.10., 15.10. oder 1.11. möglich.

Bei Interesse an einer Besichtigung melden Sie sich bitte telefonisch unter ----/-------.

Ich freue mich über Ihre Mieterselbstauskunft.


ab 399 €
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