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Helle, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und großem Balkon in Frankfurt-Niederursel
Anzeigennummer: 7920709
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Fernwärme, Baujahr 1965, Energieeffizienzklasse E
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
Eigene Küche
Badewanne
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Das Wichtigste in Kürze
Zimmer: 3,00
Wohnfläche ca.: 71 m²
Etage: 2 von insgesamt 3 Etagen
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Bezugsfrei ab: ab sofort
Balkon/ Terrasse: Ja
Einbauküche: Ja
Zustand: Gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung mit Fernwärme
WG-geeignet: grundsätzlich ja
Wohnung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien in Frankfurt-Niederursel. In den Jahren 2011 und 2012 wurde die Wohnung komplett saniert (u.a. neue Elektrik, Planheizkörper, weiße Marmorfensterbänke, Bad und WC neu, neue Fußbodenbeläge). In den Wohnräumen ist hochwertiges Laminat verlegt; Küche, Tageslichtbad, separates WC und Abstellraum sind gefliest. Die Einbauküche ist mit einem Herd, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und einem großem Kühlschrank ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen sehr großzügigen Sonnenbalkon mit Südausrichtung.
Zur Wohnung gehört ein eigenes, abschließbares Kellerabteil. Neben einem Fahrradkeller können ebenso 2 Wäschetrockenräume im Kellergeschoss genutzt werden.
Wohnhaus
Das Wohnhaus ist aus dem Jahr 1965 und wurde ca. 2006 renoviert. Es hat neben einer wärmegedämmten Fassade, isolierverglaste Fenster sowie einenneuen Eingangsbereiche mit Vordach und Wechselsprechanlage.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Frankfurt-Niederursel. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Zur U-Bahn Station Niederursel sind es wenige Gehminuten. Von dort aus erreicht man die Frankfurter Innenstadt in ca. 15 Minuten. Bis zum Riedberg und den Uni-Campus Riedberg sind es ab der U-Bahn Station Niederursel eine Station, mit dem Rad ca. 5 Minuten oder zu Fuß ca. 20 Minuten.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Von dort aus fahren Busse u.a. direkt zum Westbahnhof oder zum Nordwestzentrum.
Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.
Sonstiges
Ein Einzug ist ab 15.04. oder später möglich.
Die Wohnung ist grundsätzlich WG-geeignet. Vorstellbar ist insbesondere eine 2er WG mit jeweils einem separatem Zimmer und einem gemeinsamen Wohnzimmer.
Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung, Rauchen auf dem Balkon ist grundsätzlich möglich.
Aufgrund der aktuellen Situation im Bezug auf den Coronavirus, sollten wir individuell schauen, wie und wann eine Wohnungsbesichtigungen möglich ist. Anfragen sind jederzeit möglich, ebenso wie der Versand weiterer Bilder, ein virtueller Rundgang oder ein erster persönlicher Kontakt via Skype o.ä.
Um ein wenig über euch zu erfahren, wäre ich dankbar, wenn ihr in Anfragen auch ein wenig über euch erzählen könnt (z.B. wer und wie alt ihr seid, wohnt ihr bereits in Frankfurt/was verschlägt euch nach Frankfurt, studiert ihr bzw. was macht ihr beruflich, wer soll in die Wohnung einziehen).
Herzliche Grüße
Jana
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