3 Zimmer-Wohnung in Garching-Hochbrück befristet zu vermieten

Wichtig: Die Wohnung soll nur bis zum 31.12.2028 vermietet werden, da der Vermieter dann selber einziehen möchte (Eigenbedarf)

3 Zimmer Maisonette-Wohnung in Garching-Hochbrück mit Süd-Balkon befristet zu vermieten

Rahmendaten:

Baujahr: 1999
Bauart Haus: Massivbauweise, Mehrparteien-Haus (6 Parteien)
Bauart Wohnung: Maisonette (zweigeschossig)
Etage: 2. OG links + ausgebauter Dachspitz (Maisonette-Zimmer), ohne Aufzug
Größe: 85 m2 nach Abzug von Dachschrägen (Netto-Wohnfläche)
Aufteilung: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellkammer, Balkon
Sonstiges: Gemeinschafts-Waschkeller, Fahrradschuppen
Energieklasse: B
Heizung: Gas-Zentral-Heizung
Bezugsfrei: Sofort

Beschreibung der Wohnung:

Die ruhige 3-Zimmer-Wohnung liegt im Seilerweg in Garching Hochbrück.
Die Anbindung an die U-Bahnstation Garching-Hochbrück ist durch mehrere Buslinien gewährleistet (Fußweg 2 min.).
Die Einbauküche ist bis auf einen vom Mieter anzuschaffenden Kühlschrank nutzbar.
Im Gemeinschafts-Waschkeller ist ein Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner für die Wohnung vorgesehen.
Die Wohnung hat ein großes Badezimmer mit einer Badewanne und einer relativ neu eingebauten Dusche.
Der Balkon befindet sich am Wohnzimmer und geht in Richtung Süden. Das Schlafzimmer im 2. Stock geht in Richtung Norden. Das Zimmer im 3. Stock hat Fenster in Nord- und Südrichtung.
Bad und Küchenboden sind gefliest, das Wohnzimmer und der Flur haben einen Parkettboden, die übrigen Zimmer haben einen Korkboden.
Die Wohnung wurde nach Auszug des Vorbesitzers nicht gestrichen, dies sollte der Mieter übernehmen. Dafür wäre bei Auszug nichts zu streichen. Ein Stellplatz in der TG und der Keller raum wird nicht vermietet.