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Renovierte 3 Zimmer Souterrain Wohnung Nähe Uni Klinik & Tiermedizin in ruhiger naturnaher Umgebung! - Hervorrangende Anbindungen!
Anzeigennummer: 7162540
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Einfamilienhaus
Tiefparterre
Dusche, Gäste WC
Kabel, Satellit
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die schöne Einliegerwohnung im modernen Zweifamilienhaus bietet mit drei Zimmern und einer Einbauküche genug Platz für zum Beispiel ein junges Paar oder eine zweier/dreier Wohngemeinschaft. Die Eigentümer des Wohnhauses sind ein junges, sehr freundliches, frisch verheiratetes Paar.
Die Souterrain Wohnung verfügt über einen separaten Eingang hinter dem Wohnhaus auf der Gartenseite. Über einen Treppenabgang ist die Wohnung bequem zu erreichen. Durch den großzügigen Eingangsbereich (Windfang und Flur) gelangt man in den Wohnraum. Trotz der Lage der Wohnung sind alle Räume, aufgrund der normal großen Fenster, sehr hell. Die neue Einbauküche bietet zum Kochen ausreichend viel Platz und durch die Möglichkeit die Tür zu verschließen, gelangen auch die Gerüche beim Kochen nicht in die restlichen Wohnräume.
Der größte Raum der Wohnung verfügt über ein separates kleines WC und hat eine Wohnfläche von ca. 30 qm. Die anderen beiden Räume sind ca. 16 qm und ca. 19 qm groß.
Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von ca. 10 qm. Dieser Raum ist der Hauswirtschaft exklusiv nur für die Wohnung. Dieser bietet genug Platz für eine Waschmaschine, Trockner, Stauraum und/ oder Wäscheleinen.
An schönen Sommertagen ist die Mitbenutzung des schön angelegten Gartens zum Entspannen oder Grillen nach Absprache möglich.
Grüne Wiesen/Felder mit Fahrradwegen entlang der Lahn.
Ruhige Lage im Gewerbegebiet umgeben von Grünem.
Einkaufsmöglichkeiten:
Tegut - 1.5 Km; 6 Minuten mit dem Fahrrad. Edeka - 2.0 Km; 5 Minuten mit dem Fahrrad
Entfernung zur Innenstadt:
Seltersweg - 2.7 Km; 9 Minuten mit dem Fahrrad
Entfernung zur Lahn:
Lahnwiesen - 1.0 Km; 3 Minuten mit dem Fahrrad
Öffentliche Verkehrsmittel:
ca. 300 Meter ( Bushaltestelle ) ; ca. 2.7 Km; 9 Minuten mit dem Fahrrad
PKW Verkehrsanbindung:
1.5 Km ( B49 oder B 429 ) ( Aktuell Umleitung aufgrund Bauarbeiten der Straße - 4 Km; 8 Minuten Fahrzeit mit dem Auto)
Uni-Klinik:
1.8 Km; 7 Minuten mit dem Fahrrad
Tiermedizin:
1.5 Km; 5 Minuten mit dem Fahrrad.
Bevorzugt sind junge Paare (evtl. mit Kind) oder Studenten mit der Absicht eine WG zu gründen und die Wohnung langfristig zu bewohnen. Voraussetzung dafür ist natürlich, eine normale Prüfung der Einkommenssituation.
(Zum Beispiel durch Einkommensnachweise jeglicher Art (auch BAFÖG) oder Sonstiges, Haftung der Eltern, Arbeitsverhältnis usw.).
Die Wohnung ist ab sofort zu vermieten.
Durch eigenen Stromzähler kann der individuelle Verbrauch beim jeweils ausgewählten Stromanbieter abgerechnet werden.
Die Wohnung ist frisch renoviert und hat keine sonstigen Schäden und entspricht einem guten bis sehr guten Zustand.
Für weitere Fragen gerne anschreiben oder kurz anrufen.
KEINE PROVISION!
