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4 Zimmer Innenstadt ideal für WG mit 3 oder 4 Studenten
Anzeigennummer: 8928960
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 189kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1959
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
Badewanne
Laminat
Zentralheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon
Wohnung
Lage
Sonstiges
Im 2. Obergeschoss ist diese 4 Zimmerwohnung zum 01.10.2021 frei. Hundehaltung ist im Haus oder in der Wohnung nicht möglich. Wir suchen eine neue WG mit 3 bis maximal 4 Personen.
Zentraler langer Flur in der Mitte der Wohnung. Auf der linken Seite liegen in der Mitte das Wohnzimmer und von diesem geht es in ein weiteres Zimmer. Auf der Hausecke liegt das Zimmer mit der überdachten Loggia und zur Seitenstraße ein weiteres Zimmer. Somit vier fast gleichgroße Zimmer.
Die Nutzung der gesamten Wohnung ist ideal für eine Wohngemeinschaft mit drei Personen, oder wenn das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer von einem befreundeten Paar genutzt wird, auch mit 4 Personen.
Vor dem abgeteilten Küchenbereich ist ein großer Bereich für den Essplatz und viel Stellmöglichkeit an den Wänden. Im Bereich für die Küche am Fenster der Wasseranschluss für Spüle, Spülmaschine und Waschmaschine, gegenüber der Bereich zum Kochen mit Herdanschluß und Platz für eine Dunstabzugshaube mit Umluft.
Das Badezimmer liegt nach dem Küchenbereich hat eine Badewanne und durch eine weitere Tür separat das WC.
Zustand der Wände, Decken, Türen und Fußböden im tapezierten Zustand, teilweise Raufaser weiß gestrichen. Die Füßböden haben einen einfachen Laminatboden.
PKW Stellplatz nicht vorhanden. In der Steinstraße / Ederstraße Anwohnerparkraum.
Abgeschlossene Unterstellmöglichkeit für Fahrräder ist vorhanden.
Kein Keller und kein Abstellraum.
Kaltmiete 760,- Euro monatlich.
Nebenkosten gesamt laut Nebenkostenabrechnung 2019:
Heizkosten im Jahr ca. 1.200,- Euro. Das Warmwasser wird über einen Boiler aufgeheizt und läuft somit über den Stromvertrag der Mieter direkt.
Sonstige Betriebskosten im Jahr 1.400,- Euro. Durch die Energiepreiserhöhung und den Gebühren der Stadt Giessen empfehlen wir eine Nebenkosten-Vorauszahlung von 240,- Euro im Monat.
Die Nebenkostenabrechnung wird bei der Besichtigung der Wohnung vorgelegt, somit haben die Interessenten Einsicht in die Gesamtübersicht der monatlichen Kosten für diese Wohnung auch der Vorjahre.
Kaution 2.280,- Euro
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Steinstraße nur wenige Minuten zu Fuß bis in die Innenstadt Giessen.
Gesuchtes Mieter/in-Profil:
Wir suchen eine nette WG die sich vielleicht zum neuen Semesterbeginn neu gründet. Im Haus sind langjährig bestehende ruhige Studenten – WGs.
Eine einwandfreie Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft ist Voraussetzung.
Anfragen bitte schriftlich mit Angabe der Telefonnummer. Besichtigung nach Terminvereinbarung ab 20.09.2021 möglich.
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