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Schöne 3-Zimmer Wohnung inkl. EBK in der Südstadt zum 16.01.2017
Anzeigennummer: 5858326
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Hochparterre
Badewanne
Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Berufsbedingt muss ich meine schöne 3-Zimmer-Wohnung in der Südtstadt nach nur einem halben Jahr leider wieder aufgeben. Insgesamt wohnen 6 Parteien im Haus und das Haus ist eher ruhig.
Die Wohnung ist insgesamt 52,5 qm groß und teilt sich in 3 Zimmer, Küche, Bad (s. Grundriss) sowie einen abschließbaren Kellerraum. Die Zimmer sind allesamt sehr hell durch die großen Doppelfenster. Die ungefähren Zimmermaße können dem Grundriss entnommen werden.
Zwei Zimmer gehen nach vorne zur Leibnizstraße, jedoch ist zwischen Haus und Straße noch ein großer Parkplatz, der von jedem genutzt werden kann. Das kleinere wird aktuell als Arbeitszimmer, das größere als Wohnzimmer genutzt. Das dritte Zimmer geht nach hinten raus und ist sehr schön ruhig und somit als Schlafzimmer geeignet.
Das Bad geht ebenfalls nach hinten raus und durch das kleine Fenster ist Tageslicht garantiert.
Die Küche ist mit einer sehr schönen Küchenzeile ausgestattet, welche von der Vermieterin gestellt wird und somit im Mietpreis enthalten ist. Dazu gehören die Ober- und Unterschränke, ein Backofen inkl. Ceranfeld, eine Spülmaschine und das Spülbecken. Ein Kühlschrank müsste selber mitgebracht werden. Als weiteren Clou bietet die Küche einen kleinen EInbauschrank, welcher hervorragend als Vorratsschrank genutzt werden kann.
Die Kosten teilen sich aktuell folgendermaßen auf:
- Kaltmiete: 360 €
- Nebenkosten an Vermieter: 65 €
- Strom & Gas (Aktuell): ca. 105 €
Dazu kommen, je nachdem, GEZ und Telefon/Internet. In der Wohnung gibt es weder einen Satelliten- noch einen Kabel-Anschluss. In meinem Fall habe ich auf ein Internet-&TV-Paket zurückgegriffen.
Die Wohnung liegt an der Ecke Immanuel-Kant-Straße / Leibnizstraße in der schönen Südstadt Göttingens. Von hier aus ist man zu Fuß innerhalb von 15 Minuten in der Innenstadt oder auch schnell am Kiessee zum Entspannen, Grillen oder Joggen.
Quasi gegenüber ist ein kleiner Penny-Markt, der alles für das tägliche Leben bietet. Vor dem Haus ist außerdem ein öffentlicher Parkplatz, auf dem man in der Regel einen Parkplatz findet. Ansonsten kann auch an der Straße geparkt werden.
Öffentliche Verkehrsmittel können auch in 5 Minuten zu Fuß erreicht werden (Haltestelle Leibnizstraße und Reinholdstraße). Mit diesen kommt man innerhalb von 5-10 Minuten schnell und einfach zum Bahnhof.
Ansonsten ist es eine idealer Mix aus ruhigem Wohnen und relativ naher Innenstadtlage.
Gesucht wird am liebsten eine ruhige Einzelperson oder ein ruhiges Pärchen, die plant/planen längerfristig in der Wohnung zu bleiben. Das Haus ist insgesamt sehr ruhig, sodass die neuen Mieter in dieses Gefüge passen sollten. Außerdem wird Wert darauf gelegt, dass es sich um Nichtraucher handelt. Haustiere sind leider nicht gestattet.
Weiterhin sollen einige Dinge in der Wohnung verbleiben und vom neuen Mieter übernommen werden (Voraussetzung):
- 6 Plissees (Passend für die fenster und vor 4 Monaten neu gekauft): 150 €
- Zusätzlicher Küchenschrank (Gekauft vor 3,5 Monaten, ansonsten relativ geringer Stauraum und keine Schubladen in der Küche): 125 €
- Waschmaschine (Voll funktionsfähig, Platz in der Küche): 100 €
- Waschbecken-Unterschrank + Handtuchhalter: 40 €
- Deckenlampen & Gardinenstangen: 35 €
--> Gesamt: 450 €
Besichtigungstermine nach Absprache, bitte Kontakt per Mail inkl. einer kurzen Beschreibung zu eurer Person (Alter, Beruf, ...). Eine Selbstauskunft müsste bei möglichem Besichtigungstermin für die Vermieterin ausgefüllt werden.
Frei ist die Wohnung Stand jetzt ab dem 16.01.2017. Über einen evtl. etwas früheren Einzugstermin könnte man ggf. reden.
