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Sehr ruhig gelegene helle Wohnung mit 8 m² großer Loggia und gutem Internetanschluss, ideal für mobile (Studenten)päärchen oder 2er WEG, Kaltmiete weniger als halb so teuer als in Göttingen. Meine letzten sehr lieben Mieter (Medizinstudent & Sportkauffrau) zogen wegen Studiumende nach 6 Jahren wieder in Ihre Heimat. Die Whg. ist nach kleinen Reparaturen ab 01.12.2022 bezugsfertig. Vormieter haben es genossen, direkt vom Haus zum Joggen oder Ski-Langlauf starten zu können. Kostenlose Parkplätze direkt vorm Haus; großer Garten kann mitbenutzt werden. Keine Endrenovierung bei Auszug, jeder macht es sich soweit erforderlich selbst hübsch (sieht im Moment aber noch recht gut aus). Da ich selbst im Haus wohne, lege ich statt guter Mieteinnahmen mehr Wert auf sympathische Mieter und ggf. gegenseitige Unterstützungsbereitschaft (z. B. bei Urlaubsabwesenheiten), dafür bin ich recht tolerant und hilfsbereit. Evtl. Mietsicherheit daher Verhandlungssache nach persönlicher Einschätzung. Nichtraucher sind bevorzugt. Für kleinere Kinder, große Haustiere und Rentner ist die Whg. wegen Loggia und Wendeltreppe nicht geeignet.
Very quiet, bright apartment with 8 m² loggia and good internet connection, ideal for mobile (student) couples or 2 WEG, cold rent less than half as expensive as in Göttingen. My last very dear tenants (medical student & sports businesswoman) moved back home after 6 years due to end of studies. The Whg. is after small repairs from 01.12.2022 ready for occupancy. Previous tenants enjoyed being able to start jogging or cross-country skiing directly from the house. Free parking directly in front of the house; large garden can be shared. No final renovation when moving out, everyone makes it pretty themselves as far as necessary (but still looks pretty good at the moment). As I live in the house myself, I attach more importance to sympathetic tenants instead of good rental income and, if necessary, mutual willingness to support (eg in vacation absences), I am quite tolerant and helpful. Possibly rent security therefore matter of negotiation according to personal assessment. Non-smokers are preferred. For smaller children, large pets and pensioners the Whg. is not suitable because of loggia and spiral staircase.
s. Bilder und Wohnungsbescheibung. Rein mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Uni-nahen Bahnhof Göttingen je nach Tageszeit zw. 26 – 40 Min. erreichbar, bei Park&Ride mit Auto, e-Bike o.ä. am Bfh. Nörten sogar in nur ca. 15 (Auto) – 20 Min (braucht man von Gö.-Geismar u. ä. oft länger, ich bin von meiner Hamburger Studienzeit ganz andere Zeiten gewohnt). Dafür kein Göttinger Smog, den man vom Ortsteil Nikolausberg gut sieht; kein Durchfahrtsstraßenlärm, sehr umgängliche Nachbarn, wenn man selbst mal im Garten eine Feier macht; keine kleinen Kinder im Haus, die Lärm machen könnten. Man kann sich also gut auf Uni-Prüfungen konzentrieren.
s. Pictures and apartment description. Purely with public transport to the university train station Göttingen depending on the time of day between 26 - 40 min. reachable, with Park & Ride with car, e-bike or similar at the Bfh. Nörten even in only about 15 (car) - 20 min (you often need longer from Gö.-Geismar and the like, I am used to completely different times from my Hamburg study time). But no smog from Göttingen, which you can see well from the district Nikolausberg; no noise from through roads, friendly neighbors, if you make a party in the garden; no small children in the house, who could make noise. So you can concentrate well on university exams.
Obwohl ich selbst hier die wichtigen Daten meinserseits bekannt gebe, bekomme ich oft nur wenige erfreuliche Mails und WhatsApps mit "ich ?? interessiere mich für die Wohnung, ist diese noch frei? " oder es wird einfach direkt und mehrfach in meiner beruflichen Dienstzeit angerufen. Bitte daher vorher kurze Mail mit eigenen Daten wie nach Wohnungsbeschreibung notwendig, ich maile dann umgehend zurück oder benenne zur direkten Terminabstimmung meine Handy-Nummer. Ich danke für Ihr Verständnis!
Although I myself here the important data on my part announce, I often get only a few pleasant mails and WhatsApps with "I ?? am interested in the apartment, is this still free? " or it is simply called directly and several times in my working duty time. Please, therefore, before short mail with own data as after apartment description necessary, I mail then immediately back or designate for direct appointment coordination my cell phone number. Thank you for your understanding!
PS: Strom ist wie üblich nicht in den Nebenkosten enthalten, läuft aber auch über Vermieteranschluss, Zusatzbetrag je nach einziehende Personenzahl im Vergleich zum Vormieterverbrauch. Die Nebenkostenvorauszahlung ist auf eine Person als Mieter kalkuliert und den derzeitigen Energiepreissteigerungen angepasst, damit es möglichst keine große Nachzahlungspflicht gibt.
PS: Electricity is as usual not included in the service charges, but also runs via landlord connection, additional amount depending on the number of people moving in compared to the previous tenant consumption. The service charge prepayment is calculated on one person as tenant and adjusted to the current energy price increases, so that there is as far as possible no large additional payment obligation.