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Herrschaftliches Wohnen in 2 1/2 Zimmer im Jugendstihaus im unteren Ostviertel ( Uni - und Klinikumsnähe
Anzeigennummer: 7710140
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 5er WG
- Wohnungsgröße: 208m²
- 5er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 149kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1903, Energieeffizienzklasse B
sanierter Altbau
1. OG
Dusche
Kabel
Parkett, Dielen, Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Diese neu sanierte Altbauwohnung mit hohen Stuckdecken und Parkett bzw. Dielen in allen Räumen verfügt über 7 teilweise sehr große Zimmer ; jeweils 2 Zimmer gen Süden und Norden sind miteinander verbunden und nicht direkt über den Flur erreichbar. Sowohl das Duschbad, als auch Gäste WC und Küche wurden neu erstellt. Alle Fenster wurden ausgetauscht ( hochwertiges Merantiholz), die Elektrik vollständig erneuert, der Wintergarten neu verglast.
Die beiden nach vorne liegenden Zimmer,
um die es hier geht , sind Durchgangszimmer,
ein weiteres „halbes“ Zimmer geht ebenfalls vom größeren Zimmer ab.
Aus dem Wintergarten schaut man in einen parkähnlichen 3000 qm großen Garten, der von allen Mietern gemeinsam genutzt wird .
Ein ca 30 qm grosser Keller , ein Waschmaschinen - und Fahrradkeller gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Lage ist in jeder Hinsicht als ideal zu bezeichnen : 5 Gehminuten zur Uni , 10 Gehminuten zur Uniklinik , zum Bahnhof und zur Innenstadt ; mit dem Fahrrad entsprechend kürzer . Bushaltestelle 1 Minute entfernt, Bäcker um die Ecke...;
das sogenannte untere Ostviertel, in dem diese Jugendstivilla liegt, gehört zu Göttingens begehrtester Wohnlage.
Diese sehr harmonisch zusammenlebende WG versteht sich nicht im geringsten als Zweck WG - vielmehr wird ein lebendiges und fröhliches Miteinander bereits gelebt und auch weiterhin angestrebt - z B findet am Wochenende oft ein ausgiebiger Brunch in dem wunderschönen Wintergarten statt, im riesigen Parkgarten wurden individuelle Beete angelegt, abgesehen von den ebenfalls dort stattfindenden ( gelegentlichen ) Grillpartys.
Ein weiteres Pärchen oder ein Single würde sehr gut passen.
Zur Zeit wohnen folgende Mieter in der Wohnung:
eine IT - Projektmanagerin, ein Phd Biologe,
eine Theologiestudentin sowie eine Psychologin, die ihre Therapeutenausbildung macht.
Eine möglichst langfristige Mietdauer wäre erstrebenswert.
Die Miete für die 2 1/2 Zimmer würde sich folgendermaßen aufteilen, wobei jeweils alle Gemeinschaftsräume einschließlich Wintergarten geteilt durch 5 pro Student dazukommen :
48 qm : 5 = 9,6 qm
Als Nebenkosten all inklusive kämen je Mieter noch 145€ hinzu, weitere Kosten wie Strom , Gas sind bereits inklusive;
Kaution : 2 Kaltmieten
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