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Schweren Herzens ziehen wir weiter und geben unsere geliebte WG auf.
Drei Zimmer getrennt begehbar (je ca 19, 24 und 28 m2). Balkon südseitig in einen grünen Innenhof ausgerichtet. Vor zwei Jahren neue Küche eingebaut. Getrennte Speiß mit eingebauten Regalen. Begehbarer Jackenraum wie für ganz feine Herr- und Frauschaften. Bad und Klo getrennt. Bad hat seit Dezember 2025 einen neuen Boiler der sehr Stromeffizient ist! Großteils wunderschöner Parkettboden und generell super Altbau-vibe. Sehr korrekter Vermieter. Ein Kellerabteil, das wir getuned haben, ist auch dabei. Vorzimmer ist zwar kein vollwertiges Wohnzimmer, aber dann doch geräumig.
Grundsätzlich haben wir etwas Mühe in die WG gesteckt und sie uns maßgeschneidert eingerichtet. Bei der Ablöse würden wir gerne folgendes abgeben:
Balkonmöbel (zwei Fauteuils mit Tisch) für 70 Euro
Küchenvitrine von Ikea für 170 Euro
Hocker und Kasten am Klo für 70 Euro
Spiegel um Vorzimmer würden wir kostenfrei hinterlassen.
Der Vermieter hat zugestimmt folgendes direkt von uns zu übernehmen so, dass für euch keine Kosten entstehen:
Küchentisch samt Sessel, Wandregal in der Küche, Regale in der Speiß, Schuhregal und Geschirrspüler. Die Entscheidung zu den Vorhängen ist noch ausständig.
Die Nebenkosten setzen sich zusammen aus: Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die sonstiges Kosten setzen sich zusammen aus: Heizung, Strom, Internet und paar anderen Kleinigkeiten die so anfallen.
Für Studenten geht's kaum besser. Zum Hauptgebäude Uni sind es etwa 100 Meter Luftlinie. Die Lage ist generell trotzdem sehr ruhig. Öffentlich ist man fantastisch angebunden. Von der Uni aus fahren Busse zum Jakominiplatz und sonst gibt es an der Ecke Liebiggasse/Heinrichstraße einen Halt der Linie 58, welche dann direkt zum Hauptbahnhof führt. Innerhalb von 10 Minuten ist man mit Bus oder Fahrrad bei TU oder MedUni.
Man ist natürlich direkt im Univiertel zu Hause. So ziemlich alles was das Studentenherz begehrt findet man in der Zinzendorfgasse: prachtvolle Friseure und die herzhaftesten Bars im Herz des Univiertels. Spar ist fußläufig in 5 Minuten (Sonnenfelsplatz) erreichbar. Apotheke ist Nähe Geidorfplatz fußläufig 7 Minuten entfernt.
Im Haus gibt es noch ein paar andere WGs.
Beachtet bitte, dass die angegebene Miete provisorisch ist. Wir zahlten, im alten Vertrag, etwas weniger. Wie hoch die Kaltmiete schlussendlich ausfällt, müsst ihr direkt mit dem Vermieter klären. Unserer Einschätzung nach sollte sich die Summe aber etwa in der Gegend bewegen. Unser Vertrag war auf drei Jahre befristet.
Sonst hätten wir in den jeweiligen Zimmern Möbel die wir optimalerweise von euch abgelöst bekommen würden:
24 m2 Zimmer: Tisch-und-Schreibtischladen-Kombination 210 Euro, Couch 200 Euro, Kleiderkommode und Kleiderstange 140 Euro, Bücherregal 45 Euro. Wandregal über dem Bett würden wir gratis weitergeben.
19 m2 Zimmer: Bücherregal an der Wand 50 Euro, Ikea Pax Kleiderschrank mit Glastüren 150 Euro.
Bei Fragen natürlich bitte gerne melden!
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