kleine und gemütliche Wohnung in der TU nähe in St. Leonhard

Ich wohne seit zwei Jahren in dieser gemütlichen, ca. 25 m² großen Wohnung, die Wohn- und Schlafbereich in einem Raum vereint. Die Küche ist angenehm vom Wohnbereich abgetrennt, außerdem gibt es ein eigenes Bad sowie einen Vorraum.

Da ich ab Februar 2026 ins Ausland gehe, suche ich für den Zeitraum 1.02.2026 bis 1.08.2026 einen zuverlässigen Untermieter*in. Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben – inklusive Waschmaschine, Bett, Tisch, Schrank sowie sämtlicher Küchenutensilien. Für die Nutzung der Einrichtung wird eine Möblierungspauschale verrechnet.

Die Wohnung wird ausschließlich mit Strom versorgt. Die Kosten für Heizung und Warmwasser variieren je nach Jahreszeit und liegen erfahrungsgemäß bei etwa 30–100 € pro Monat je nach Gebrauch.

Vor dem Gebäude stehen kostenlose Parkplätze zur Verfügung.

Die Lage ist hervorragend: Die TU ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe – die Buslinien 63 und 64 (ca. 8 Minuten entfernt) fahren zur KF-Uni, die Busse bei Sacre Cœur bringen dich schnell in die Innenstadt, und auch die Straßenbahn in der Krenngasse ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar.

Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Lidl in unmittelbarer Nähe. Zudem liegt die Schillerstraße mit Martin Auer und weiteren gemütlichen Cafés ganz in der Nähe – ideal für entspannte Spaziergänge und kleine Auszeiten. Trotz der guten Anbindung ist die Wohngegend sehr ruhig und vermittelt das Gefühl, nicht direkt in der Innenstadt zu wohnen.

Ich freue mich über eure Anfragen!