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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
Tiefparterre
Eigene Küche
Dusche
Fliesen, Fußbodenheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Da der Nachmieter abgesprungen ist such ich kurzfristig jemanden für meine liebgewonnene 2 Zimmer Wohnung. Die Wohnung besteht aus einem großen Zimmer (Wohnzimmer), kleines Zimmer (Schlafzimmer), extra Küche mit Fußbodenheizung (EBK müsste übernommen werden VHB 1.000€), Bad mit Dusche, Abstellraum mit Waschmaschienenanschluss, Terrasse, Fahrradkeller und Trockenraum direkt gegenüber der Wohnungstüre der mitbenutzt werden kann. Einen Kellerabteil gibt es nicht, dafür auf der Terrasse einen kleinen Verschlag.
Für die Wohnung gibt es lediglich eine Klingel an der Wohnungstüre, und nicht an der Haustüre. Ein Briefkasten ist jedoch vorhanden, und in Zeiten von Smartphones war das für mich nie ein Problem.
Die Nebenkosten sind 130€, jedoch kommen noch pauschal 40€ für Strom dazu (=170€ Nebenkosten). Ihr müsst also nicht selbst noch einen Stromanbieter suchen.
Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß keine 10min entfernt, bei denen man praktischerweise auf dem Heimweg von der Endhaltestelle vorbei kommt. Die Straßenbahnhaltestelle Gundelfingerstr. ist mit dem Rad keine 5min entfernt, und einen Steinwurf von der Haustüre entfernt wäre auch eine Bushaltestelle (Klosterweg Linie 15). Mit dem Rad in die Innenstadt sind es ca. 30min, und da es in Gundelfingen auch noch einen Bahnhof gibt hat man keinerlei Probleme spontan eine schnelle Verbindung zu finden. Die Umgehungsstraße und Auffahrt zur Autobahn liegen ebenfalls sehr günstig.
Ein Parkplatz ist nicht vorhanden, aber die komplette gegenüberliegende Straßenseite ist eine kostenlose Parkzone mit nahezu immer freien Plätzen.
Besichtigungen sind nach Absprache täglich möglich, und von meiner Seite zeitnahe gewünscht. Solltet ihr Interesse an der Wohnung haben möchte euch die Vermieterin, welche ebenfalls im Haus wohnt, noch kurz persönlich kennen lernen. Bring daher zur Besichtigung am Besten direkt eine Selbstauskunft mit, die ich dann an sie weiterleite. Eine Schufa (jetzt beantragen) und Einkommensnachweis ist nicht zwingend notwendig, kann ich aber auch gerne weiterleiten.
Falls Ihr Interesse habt schreibt mir kurz ein paar Worte zu euch (Single/ Pärchen, Beruf, Alter, etc.), und auf welchem Weg ich euch am besten erreiche.
Liebe Grüße
Gabriel Kern
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