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Angaben zum Objekt
Baujahr 2020
Barrierefrei
Neubau
EG
möbliert
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die attraktive und sehr gepflegte Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Gebäude (Baujahr: 2020).
Die Wohnung ist äußerst großzügig geschnitten.
(Schlafzimmer: 16 m² / Wohn- und Essbereich: 30 m² / Bad: 8 m² )
Viel Licht und viel Komfort bietet diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon.
Ein elegant gefliestes Duschbad bietet eine bodengleiche Dusche.
Platz für alle schönen und nützlichen Dinge schafft ein Abstellraum.
Lichtdurchfluteter Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn-/Küchenbereich mit den bodentiefen Fensterelementen, einer gemütlichen Sitzlandschaft, sowie einem Esstisch.
Dank der offenen Küchenzeile sind Sie mitten im Geschehen und gelangen auch barrierefrei auf Ihren Balkon – perfekt für die Auszeit vom Alltag.
Wohlfühlkomfort für Wohngenuss:
Die Zeiten der kalten Füße sind vorbei, denn hier sorgt die Fußbodenheizung für wohlige Wärme. So können Sie entspannt auf Socken umherlaufen und auf dem Echtholzparkett stundenlang puzzeln. Noch mehr Komfort erwartet Sie im klassisch-eleganten Badezimmer, denn hier geht es schwellenlos in die Dusche.
Das gemütliche Boxspringbett im Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte.
Die moderne und hochwertige Küche besteht aus Markengeräten (Siemens) und rundet die Wohlfühloase ab.
Ein Kelleranteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz stehen im Untergeschoss zur Verfügung und sind bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Mietdauer: Mindestens 3 Monate
----------- Weitere Bilder folgen ------
Der Badesee (Allermöher See) ist ca. 600 m von der Wohnung entfernt.
Der Fleetplatz ist 600 m entfernt und bietet ein Einkaufzentrum, wo Sie alles an diversen Geschäften finden. Neben dem Fleetplatz befindet sich auch der S-Bahnhof "Allermöhe".
Eine Bushaltestelle ist praktisch vor der Haustür.
Neuallermöhe-West liegt zwischen der Bergedorfer(3 km) und der Hamburger Innenstadt(15 km) und gehört zum Bezirk Bergedorf.
Über den S-Bahnhof Allermöhe sowie diverse Buslinien ist Neuallermöhe-West bestens mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zum Hauptbahnhof werden 15 Min. benötigt, nach Bergedorf sogar nur 4 Min.
Über die A 25 ist Neuallermöhe ebenfalls für PKW gut angebunden.
Mit den Boberger Dünen im Norden und den Vier- und Marschlanden im Süden sind Neuallermöher auch schnell mit dem Fahrrad in attraktiven ländlichen Naturräumen.
Man kann sich kaum ein schöneres Viertel wünschen: Großzügig angelegte Grünflächen und beschauliche Fleete erinnern eher an einen kleinen Kurort als an einen Vorort im Südosten Hamburgs. Im Sommer locken idyllische Badeseen nur einen Steinwurf entfernt. Kein Verkehrslärm, keine nervenstrapazierenden Menschenmassen - nur Enten und Möwen unterbrechen die geruhsame Stille.
Die Soziale Infrastruktur in Allermöhe ist sehr gut entwickelt:
- Bürgerzentren
- Kitas
- Grundschulen
- weiterführende Schulen
- Spielhäuser und diverse Spiel- und Sportplätze
- Einkaufs- und Dienstleistungsangebote
- Post
- Bank
- Ärzte
- Apotheke
- Friseur
- Drogerie
- Zeitschriftenläden
- Gastronomie
- S-Bahn "Allermöhe" und Busanbindung
- Unmittelbarer Autobahnanschluss (Abfahrt Neuallermöhe-West)
Die Wohnung ist sehr gut ausgestattet:
- Internet
- Geschirr
- Kaffeemaschine
- Wasserkocher
- Mikrowelle
- Smart-TV (Wohn- und Schlafzimmer)
... und viele Extras
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