Helle 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon & Dachterrasse in Hameln – ab März 2026 verfügbar

Geräumige und lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit insgesamt 115 m2 Wohnfläche, großem Balkon und einer 30 m2 Dachterrasse. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges, gemeinschaftlich nutzbares Wohnzimmer, eine gepflegte Einbauküche inklusive Geschirrspüler sowie eine Gasheizung.
Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar, was die Wohnung ideal für eine 3er- oder 4er-WG macht. Die Schlafzimmer sind jeweils ca. 12–15 m2 groß. Zusätzlich steht ein weiterer, komplett ausgebauter ca. 30 m2 großer Raum über der Wohnung zur Verfügung, der nicht in der offiziellen Wohnfläche enthalten ist und sich z. B. als Arbeits-, Hobby- oder Lagerraum eignet.

Die Wohnung ist hervorragend gedämmt und bietet dadurch ein angenehmes Raumklima sowie niedrige Heizverluste. Haustiere sind nach Absprache möglich.

Die Lage ist besonders attraktiv:
– Die Weser ist in unter 5 Minuten fußläufig erreichbar.
– Mit dem Fahrrad sind es ca. 5 Minuten in die Innenstadt.
– Ein Fitnessstudio liegt nur 3 Minuten die Straße hoch.
– Die Anbindung ist optimal: Die B83 und B1 sind schnell erreichbar, und direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle in beide Richtungen.
– Vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
– Lidl und Marktkauf sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
– Die Nachbarschaft ist ruhig und angenehm

Die Wohnung eignet sich ideal als Wohngemeinschaft oder für eine kleine Familie. Zimmer können einzeln vermietet werden. Die Wohnung ist ab 01.03.2026 verfügbar.