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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
1. OG
Dusche
Parkett, PVC, Fliesen
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
KONTAKTAUFNAHME NUR PER MAIL !!!!!
Die hier angebotene, teilrenovierte 3-1/2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG in Heidelberg-Ziegelhausen. Sie besteht aus:
einem Doppelzimmer (2 Fenster, Parkett) mit 22,5 m²,
einem Eckzimmer (2 Fenster, Linoleum) mit 12,3 m²,
einem weiteren Zimmer (1 Fenster, Linoleum) mit 16,0 m²,
einem Flur (ein Fenster, Parkett) mit 10,8 m²,
einem künstlerisch renovierten Badezimmer (1 Fenster, Fliesen) mit 5,4 m² und
einem 5,9 m² großen Küchenraum (1 Fenster, Linoleum) mit vorhandener, 4 Jahre alter Einbauküche.
Die Einbauküche ist mit einer Ablösesumme von 2.600 € unbedingt zu übernehmen. Sie enthält einen Herd mit Backofen, einen Kühl- und einen Gefrierschrank sowie eine Spülmaschine.
Einige Dinge wie Rollos an den Fenstern, Billyregale oder vereinzelt auch Lampen können gerne übernommen werden. Auf einen Preis (zusammen mit der Küche) einigen wir uns dann bei der Besichtigung :)
Die Lage ist sehr verkehrsgünstig, da die nächsten Bus-Haltestellen (Linien 33 und 34) in ca. 4 min. zu Fuß zu erreichen sind. Als Fahrradfahrer müssen nur etwa 15 Höhenmeter, vom Niveau des Neckars aus gemessen, erklommen werden. Eine Bäckerei, ein Schreibwarenladen sowie eine Bank befinden sich in unmittelbarer Nähe, ein Lebensmittel-Supermarkt in ca. 5 min Entfernung zu Fuß.
Von dem neuen Bewohner / der neuen Bewohnerin der Wohnung erhoffen wir, dass er / sie die Atmosphäre des Altbaus zu schätzen weiß und bereit ist, kleine Komfort-Einschränkungen zu akzeptieren.
Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet und darauf achten, dass in der Wohnung nicht geraucht wird.
Im Erdgeschoß des Gebäudes befindet sich ein Kellerraum, welcher zum lagern von feuchtigkeitsunempfindlichen Gegenständen, wie Werkzeug sowie zum Abstellen von Fahrrädern genutzt werden kann.
Der Hof vor dem Gebäude wird als Kundenparkplatz für eine Weinhandlung genutzt. Ein PKW kann deshalb dort nur kurzfristigabgestellt werden.
Ein Energieausweis ist in Auftrag gegeben.
Wenn Sie an der Wohnung interessiert sind, würden wir Sie gerne etwas kennen lernen.
BITTE KEINE WG-ANFRAGEN !!!
Erzählt uns etwas von euch (Alter, Tätigkeit, ggf. Herkunft u.a.), wer mit in die Wohnung einziehen soll und wie lange die gewünschte Mietdauer sein wird.
KONTAKTAUFNAHME NUR PER MAIL !!!!!
Wir freuen uns schon darauf euch kennenzulernen :)
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