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Loft-Maisonette Wohnung in stilvoller Villa in Heilbronn EINZIGARTIG!!
Anzeigennummer: 5292443
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Gas, Baujahr 1950, Energieeffizienzklasse A+
sanierter Altbau
Dachgeschoss
Eigene Küche
Dusche
Satellit
Laminat, Dielen, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in einer charmanten renovierten Villa von 1950 in zentraler und ruhiger Lage in Heilbronn. Die Loft-Wohnung wurde 2015 komplett neu saniert und eingerichtet; erstreckt sich von 1. OG bis ins Dachgeschoss. Im 1.OG wurde eine Küche mit Spülmaschine, Backofen und Kühlschrank ein neues Bad mit Dusche/WC eingebaut. Hochwertiger Design-Belag im gesamten Objekt, alle Räume sind mit Deckenstrahlern bzw. Lichtleisten ausgestattet. Im Dachgeschoss 2.OG befindet sich das Schlafzimmer mit ca. 13 m², der Wohn- und Essbereich mit großem Erker hat ca. 50 m². Dachschrägen vorhanden( berücksichtigt in m² Angabe! !), der großzügige Wohnraum bietet von 2 Seiten einen tollen Blick über die Dächer von Heilbronn.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Telefon/Internet Anschluss.
Zusätzlich zu 79 m² ist ein abschließbarer Kellerraum nur zu dieser Wohnung vorhanden (ca. 10 m² ! )
Mehrere Kellerräume, Waschküche (Waschmaschine und Wäschetrockner frei zur Verfügung), Fahrrad-Abstellraum sind vorhanden.
Die Villa wurde energetisch (Fenster, Dachisolierung) auf Stand 2014 renoviert.
Die Villa umgibt ein Garten mit vielen Rosen und altem Baumbestand, dieser wird von einem Gärtner gepflegt. Gartennutzung mit ruhigen romantischen Plätzchen möglich.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, bester, zentraler Lage von Heilbronn- Ost, in einer der schönsten Villengegend von Heilbronn mit einem großen romantischen, blühenden Garten umgeben. Die öffentlichen Verkehrsmittel Bus u. Stadtbahn sind in unmittelbarer Nähe. In ca. 10 Minuten zu Fuß sind die Stadtmitte, Bäcker, Metzger, Apotheke , Einkaufsmarkt zu erreichen.
Parkplätze sind direkt kostenfrei vor der Villa vorhanden.
Für diese Wohnung ist ein eigener abschließbarer Kellerraum (ca. 10 m²) vorhanden.
Die Villa hat für die Gemeinschaft großzügige Kellerräume und Fahrradabstellplätze.
Tierhaltung ist nicht erlaubt. Das Rauchen ist im Gebäude nicht gestattet.
Die NEBENKOSTEN sind PAUSCHAL 350.- !!!! Es erfolgt keine Abrechnung!
In diesen Nebenkosten sind Müllgebühren, Strom, Heizung, Wasser, Warmwasser, Versicherungen, Grundsteuer, Wartung der Heizung, Waschmaschine und Wäschetrockner , Reinigungskosten für die Allgemeinräume sowie Kehrwoche und der Gärtner enthalten. MOMENTAN an KRISENPREIS angepasst!!
Für den Mieter fallen nur die eigenen Telefon und Internetkosten zusätzlich an.
Im Keller stellen wir eine Waschmaschine und einen Trockner zur FREIEN Verfügung.
Die Gemeinschaftsräume werden 2 mal wöchentlich gereinigt.
Der Garten wird von einem Gärtner gepflegt.
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