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Nachmieter gesucht für schöne 3 1/2 Zimmer Wohnung in der Hildesheimer Oststadt
Anzeigennummer: 8186522
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1895
WG geeignet
Altbau
3. OG
Badewanne
Kabel
Laminat, PVC
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo, wir sind eine langjährige 3er WG und möchten in unserem Haus eine Etage nach unten ziehen. Daher suchen wir ab spätestens Anfang Oktober einen bzw. mehrere Nachmieter für die komplette Wohnung.
Die Dachgeschosswohnung besteht aus insgesamt 3 1/2 Zimmern (das halbe Zimmer ist nur über das flächenmäßig kleinste Zimmer erreichbar), einem sehr schönen Badezimmer unhd einer gemütlichen und großzügigen Küche. Das alles ist verbunden durch einen etwa 11 m2 großen Flur.
Alle Zimmer haben große Fenster und sind sehr hell und freundlich. Durch die Dachschrägen ist die Grundfläche der Wohnung höher als die eigentlich berechnete Mietfläche.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Dachboden und ein kleiner, aber nicht trockeer Keller. Außerdem kann die Waschküche im Keller mit allen Anschlüssen für die Geräte mitgenutzt werden.
Im Eingangsbereich neben der Haustür befindet sich ein von allen Mietern nutzbarer Raum zum Abstellen der Fahräder
Die Lage der Wohnung ist ideal für Studierende sowohl der Uni als auch der HAWK. Die momentanen Mieter (wir) haben alle hier studiert oder sind noch dabei. Obwohl das Haus direkt an den Gleisen der Bahn und an der Marienburger Stasse gelegen ist, sind die Verkehrsgeräusche nicht sehr störend, auch bei offenem Fenster nicht.
Auf dem großen Hof befinden sich vier Parkplätze, die von allen Mietern des Hauses genutzt werden können. Aber auch in der Feldstasse ist das Parken unproblematisch.
Der Blick aus dem Bad und dem Küchenfenster geht über die Dacher der Oststadt in Richtung Harz und den Wald am Bismarkturm. Insbesondere im Winter hat man immer sehr viel Licht in diesen Räumen.
Zur Uni sind es zu Fuß 20 Minuten, mit dem Fahrad 5 Minuten. Bushaltestelle in 2 Minten zu Fuß erreichbar. Die HAWK ist direkt nebenan und zu Fuß in einer Minute erreichbar. Für Studies optimal.
Die Innenstadt ist zu Fuß in 15 Minuten erreicht.
Auf dem Hof befinden sich drei Gärten, die das Haus sehr angenehm in ein grünes Umfeld einbetten. Auch für Kinder ist der Hof mit den Gärten sehr gut geeignet.
Wie schon gesagt, wir sind seit Jahren in dieser Wohnung und möchten nur eine günstige Gelegenheit zum Wechsel in einer größere Wohnung unter uns nutzen. Wichtig ist, dass die Mieter im Haus alle sehr verträglich sind und es keinerelei nachbarschaftliche Querelen gibt. Der Vermieter ist außerordentlich fair, ich habe nie irgendwelche Tricks erlebt und viele Jahre keine Mieterhöhung gehabt. Die Verbrauchskosten, insbesondere für Wärme sind niedrig, da durch die obere Etage die ganze Hauswärme im Winter mitheizt. Sollten noch weitere Fragen bestehen, die ich jetzt nicht auf dem Schirm habe, so meldet Euch bitte bein mir unter der angegebenen Handy Nummer. Alles Weiter kann dann besprochen werden.
Besichtigungen sind nach Absprache flexibel möglich.
Wir haben die Wohnung unrenoviert übernommen und geben sie auch unrenoviert weiter. Über besondere Wünsche beim Einzug können wir aber genre direkt verhandeln. Der technische Zustand ist wirklich gut ( keine bösen Überraschungen wie Feuchtigkeit, Schimmel, üble Gerüche etc.) Elektrik und Wasserleitungen einwandfrei.
Wir freuen uns auf nette neue Nachbarn... :)
