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3 Raumwohnung im Zentrum von Ilmenau mit Wintergarten, großer Küche und Garten
Anzeigennummer: 8278492
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Dusche
Kabel
Teppich, Laminat, PVC, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Sofort freie 3-Raum-Wohnung sucht neue Mieter!
Die Wohnung befindet sich in der Karl-Liebknecht-Str. 2 im 1. OG. und kann provisionsfrei gemietet werden.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 110 qm mit 2 großen und einem kleinen Zimmer, Küche, Bad, Flur und umschlossener Balkon (Wintergarten).
größte Zimmer 30 qm (Wohn-/Schlafzimmer)
mittlere Zimmer 26 qm (Wohn-/Schlafzimmer)
kleine Zimmer 16 qm (Kinder-/Arbeitszimmer)
Flur 14 qm
Bad 6 qm
Küche 12 qm
Wintergarten 6 qm
Ausstattung:
beide großen Zimmer mit Laminat, 2/1 Lampenanschlüssen, große Fensterfronten, je 2 Heizkörper, Steckdosen und TV-Anschluss.
kleine Zimmer mit Teppich (optional änderbar nach Absprache), Lampenanschluss, Fensterfront, 1 Heizkörper, Steckdosen und TV-Anschluss.
Küche mit E-Herd, Kühlschrank, Spüle und Spülmaschine, PVC-Belag.
Bad mit Dusche (Nasszelle), Waschbecken und WC, gefliest, Fenster.
Flur mit pflegeleichtem Teppichboden, Türsprechanlage, Telefonanschluss.
Wintergarten mit Südblick auf den Garten/ Hof
Wohnmöbel und Küche samt Geräte können gegen Abschlag Verhandlungsbasis übernommen werden.
große Zimmer - 140x200 cm Bettkasten inkl. Schubkästen und Rollrost, ausziehbare Couch, Couchtisch und Kleiderschrank
mittlere Zimmer - große Wohn-Schlafcouch, Kleiderschrank, Drehstuhl, Schreibtisch und TV Board.
Mietpreis monatlich: 980,00 €
Nettomiete: 730,00 €
Nebenkosten: 250,00 € (realistischer Betrag, so dass i.d.R. keine Nachforderungen entstehen)
Kaution (2 Nettomieten): 1.460,00 € (komplett oder in 3 Raten zahlbar)
Nebenkosten enthalten: Heizung, Warmwasserversorgung, Wasserversorgung, Entwässerung, Straßenreinigung, Müllbeseitigung, Gebäudereinigung, Gartenpflege, Beleuchtung, Schornsteinreinigung, Sach-und Haftpflicht Haus, Hauswart.
nicht im Mietpreis enthalten sind:
Strom-, Telefonkosten, sowie TV-Gebühren (Antennengemeinschaft 40€/Jahr). Verträge können individuell gewählt und bei Anbietern abgeschlossen werden.
DSL bis 50.000er Leitung über newone, ansonsten 16.000er Leitung Telekom, Vodafone, O2, 1&1,etc.
Bei Fragen und Besichtigungsvereinbarungen bitte anrufen, whatsapp oder SMS!
Vom umschlossenen Balkon (Wintergarten) könnt ihr perfekt die Natur und den Lindenberg genießen.
Im Ilmenauer Zentrum: Karl-Liebknecht-Str. 2
Großer Garten-Hof-Bereich.
Fahrradstellplatz im Haus.
Ilm-Rad-Weg direkt hinter dem Grundstück.
Bushaltestelle 1 Gehminute vom Haus entfernt.
3 Gehminuten zur Fußgängerzone.
Anwohnerparken bzw. Parkhaus in der Nähe zum Wohnhaus.
Bahnhof 5 Gehminuten entfernt.
Kaufland, Netto und Nahkauf in 5 Gehminuten erreichbar.
Uni ist in 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Zu Fuß 15 Gehminuten.
neue Schwimm-, Eis- und Sporthalle in wenigen Gehminuten erreichbar.
Natur ist in wenigen Fußminuten erreichbar (Kickelhahn-Wanderweg bzw. die Wälder um Ilmenau)
Schwimmbad und -Halle in 10-15 Gehminuten.
Kochen, Frühstücken und gesellige Abende sind durch die großzügige Küche und den angeschlossenen Wintergarten sehr gut umzusetzen. Mit Freunden & Familie im Garten sitzen und Grillen ist bei schönem Wetter das Highlight. Auf dem umschlossenen Balkon (Wintergarten) kann man jederzeit gemütlich ein Bier, Wein oder andere Getränke (auch alkoholfreie) genießen. Die charmant hohen Decken lassen viel Platz und Raum für eine individuelle Gestaltung der Räume sowie große Schränke und Regale.
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