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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
EG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Kabel
PVC
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Plattenbaus im Ilmenauer Wohngebiet "Am Stollen". Neben einem großen Wohnzimmer (20 m²) steht ein separates Schlafzimmer (13 m²) zur Verfügung. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und dadurch zu jeder Jahreszeit hell und freundlich. Küche und Bad sind durch den zentralen Flur zu erreichen und jeweils ca. 4 m² groß. Die Küche ist durch eine charmante Durchreiche mit dem Wohnzimmer verbunden, die nostalgische Gefühle weckt. Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet und bietet darüber hinaus Platz für eine (kleine) Waschmaschine, die vorhandene kann gerne übernommen werden. Dank FFTH-Glasfaseranschluss steht hervorragendes Internet zur Verfügung. Aufgrund des Grundrisses ist die Wohnung nur bedingt WG geeignet, aber sehr gut für Paare.
Die Nachbarschaft im Treppenaufgang ist freundlich und gemischt. Neben zwei studentischen WGs wohnen Familien und Ehepaare im Aufgang. Zur Wohnung gehört ein privates Kellerabteil sowie je ein gemeinschaftlich genutzter Trocken- und Fahrradraum.
Das Wohngebiet "Am Stollen" ist geprägt durch Plattenbauten aus den 70er Jahren, von denen die meisten seit der Wende renoviert wurden. Im Wohngebiet befinden sich mehrere Supermärkte und Geschäfte, die fußläufig zu erreichen sind.
Das Wohngebiet befindet sich in idealer Lage zwischen Innenstadt und Hauptcampus der TU. Von hier aus sind die meisten Gebäude der Uni sowohl auf dem Stadtcampus als auch auf dem Hauptcampus in weniger als 20 min zu Fuß oder noch schneller mit dem Fahrrad zu erreichen.
Der Bahnhof liegt nur einige hundert Meter entfernt und auch mehrere Bushaltestellen der Stadt- und Regionallinien sind in unmittelbarer Nähe.
Vor dem Haus befindet sich ein großer Parkplatz, der kostenfrei genutzt werden kann. Alternativ sind auch Parkplätze direkt an der Straße vorhanden.
Die angrenzenden Straßen befinden sich in einer 30-Zone und werden selten von Durchgangsverkehr benutzt.
Die Wohnung wird durch die WBG Ilmenau vermietet. Momentan steht die Wohnung leer und kann nach vorheriger Absprache vorzugsweise am Wochenende besichtigt werden. Zur Übergabe muss dann ein Termin mit der WBG ausgemacht werden, bei dem der jetzige Mietvertrag umgeschrieben wird.
Die auf den Fotos (Ausnahme: Titelbild) abgebildeten Möbel, einschließlich der Kücheneinrichtung und der Waschmaschine, können gegen eine kleine Ablösesumme übernommen werden. Alle Wände wurden beim Einzug 2016 weiß gestrichen und werden in diesem Zustand verbleiben.
Besichtigungstermine sind am 15. und 16.01. verfügbar und können gerne per Telefon oder Messenger ausgemacht werden (s. unten), ich bin meistens auch unter der Woche telefonisch erreichbar. Für weiter Fragen stehe ich natürlich ebenfalls zur Verfügung.
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