Neu: Stylische voll ausgestattete 4er-WG im sanierten Altbau zum Erstbezug • Citylage Karlsruhe • Highspeed-Internet • Neubezug/Gründung

Anzeigennummer: 12012315

Kosten

Miete:
350€
Nebenkosten:
150€
Sonstige Kosten:
n.a.
Kaution:
1050€
Ablösevereinbarung:
n.a.

Verfügbarkeit

frei ab:
01.06.2025
Online:
09.05.2025

Wohnung

Lage

Sonstiges

Willkommen bei Plurum! In der Herrenstraße 27 – liebevoll „Antikstraße“ genannt – entsteht gerade eine rundum modernisierte 4er-WG, die das Beste aus Altbau-Charme und zeitgemäßem Komfort vereint. Auf 85 m² erwarten dich:

• 4 separate, schallgedämmte Zimmer (ca. 10–17 m²): vollmöbliert, jedes Zimmer mit individuellem Designkonzept, Echtholzparkett, hohen Decken, viel Tageslicht und Smart-TV
• Großzügige Wohnküche als WG-Herzstück: Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombi, ausreichend Stauraum, großer Esstisch für gemeinsames Kochen & Lernen
• Tageslichtbad mit Badewanne + Dusche, für die Entspannung nach dem Lernen
• neue Waschmaschine
• Highspeed-Internet (500 Mbit/s) in allen Räumen
• Ökostrom & Fernwärme: überwiegend aus erneuerbaren Energien – gut fürs Klima & den Geldbeutel

Kaltmieten pro Zimmer
• Zimmer 1: 445 €
• Zimmer 2: 540 €
• Zimmer 3: 445 €
• Zimmer 4: 350 €

Nebenkosten all-inclusive (bei regulärem Verbrauch): 150 € p. P. (Heizung, Wasser, Strom, Internet, Hausreinigung)
Gesamtkaltmiete: 1 780 € • Gesamtwarmmiete: 2 380 €
Kaution: 3 × Monatskaltmiete des jeweiligen Zimmers.
Die Wohnung wird aktuell hochwertig renoviert; Einzug ab 01. Juni bzw. nach Absprache möglich. Fotos zeigen den Zustand vor Renovierung die Bilder der fertigen WG folgen in kürze!!

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Angaben zum Objekt



Gas


WG geeignet


Altbau


1. OG


möbliert


Eigene Küche


Badewanne, Dusche


Parkett, Fliesen


Ökostrom


Gasheizung


Bewohnerparken


2 Minuten zu Fuß entfernt


Waschmaschine, Spülmaschine
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