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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
EG
Badewanne
Kabel
Laminat, Fliesen
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Balkon, Garten, Keller, Haustiere erlaubt, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
In der Karlsruher Waldstadt wird eine 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten zum 01.10. vermietet.
Nach Betreten der Wohnung gelangt man vom Flur aus in alle Räume. Es gibt keine Durchgangszimmer, so dass jedes Zimmer optimal genutzt werden kann. Das große Wohnzimmer hat einen Ausgang zur überdachten Loggia. Hier kann man immer geschützt sitzen. Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet, in Küche und Bad liegen mit Fliesen. Von der Küche aus betritt man in den großen, von einer Hecke umsäumten Garten.
Zur Wohnung gehört ein trockener Keller- und Speicherraum.
Die Wohnung wurde aktuell saniert:
Küche und Bad neu
neue Böden
neue Heizkörper
neue Tapeten
alle Innentüren und Einbauschrank neu lackiert
Außenwände der Gibelseite gedämmt
In direkter Nachbarschaft sind fußläufig Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte zu finden. Die Straßenbahn- bzw. Bushaltestelle sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Beste Verkehrsanbindung auch mit dem Fahrrad oder Auto, in wenigen Minuten ist man in der Stadtmitte oder beim KIT. Die Waldstadt ist ein sehr grüner Stadtteil. Man wohnt quasi im/am Wald.
Da die Wohnung über sehr unterschiedliche Zimmergrößen verfügt (großes, mittleres und kleineres Zimmer), eignet sie sich nicht als WG. Bitte beachten Sie dies.
Zur Wohnung gehört ein Garten mit einem großen Baum, der im Sommer herrlichen Schatten spendet und zum Ruhen im Liegestuhl einlädt. Die Pflege des Gartens ist Mietersache.
Die Miete beträgt 940 Euro zzgl. Nebenkosten von 200 Euro (bei zwei Personen). Kaution 3 MM
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