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Ein großer Flur bietet links und rechts neben der Wohnungstür Platz für Garderobe, Regale und/oder Schränke und eignet sich hervorragend, um Krempel zu verstauen.
Rechts vom Flur geht dann das Badezimmer ab, das zwar keinen Platz für eine Badewanne bietet, aber doch geräumiger ist als viele andere Bäder.
Schräg links vom Flur aus geht es in die große Wohnküche. Hier ist Platz für eine große Couch, einen kleinen Esstisch und weitere Regale oder Schränke. Im Wohnzimmer befindet sich der Internetanschluss. Die Einbauküche wird mit vermietet und verfügt über Kühlschrank, Herd/Ofen und Dunstabzugshaube. Die zahlreichen Schränke und Schubladen bieten nochmals viel Stauraum. Platz für eine Waschmaschine oder eine Spülmaschine ist vorhanden.
Vom Wohnzimmer aus geht es dann in das geräumige Schlafzimmer. Hier passt problemlos ein großes Bett samt Kleiderschrank und Schreibtisch rein.
Die gesamte Wohnung ist in einem guten Zustand und wurde erst vor gut einem Jahr renoviert. In Bad, Küche und Flur liegen Fließen, im Wohnzimmer und Schlafzimmer Laminat. Fließen und Laminat sind gut in Schuss, die Schränke der EBK sind ohne Fehler. Auch Waschbecken, WC und Dusche sind ordentlich. Bei meinem Umzug werde ich obendrein noch einige Wände neu streichen, falls gewünscht.
Direkt am Dreiecksplatz gelegen, liegt diese Wohnung so zentral, wie eine Wohnung nur liegen kann. Direkt vor der Haustür ist ein Aldi, gegenüber der Straße eine Drogerie und ein Rewe. Zur Holtenauer (Einkaufsstraße) sind es nur zwei Minuten Fußweg, zum ÖPNV nur eine Minute. Außerdem ist die Bergstraße nicht weit weg – Restaurants, Ärzte und Kneipen sind ebenfalls nah dran. Hier erreicht man wirklich alles schnell und bequem zu Fuß!
Da Küche und Wohnzimmer ein Raum sind, ist die Wohnung für WGs nicht geeignet. Seitens des Vermieters werden deshalb ausschließlich Paare oder Singles gesucht – wobei ein gesichertes Einkommen Voraussetzung für die Vermietung ist!!! Deshalb meine Bitte: Keine WGs und auch niemand, der sich die Wohnung nicht allein leisten kann. Erspart euch und mir bitte die Mühen und ignoriert das Inserat, wenn ihr diese Kriterien nicht erfüllt. Ein Mietvertrag würde leider nicht zustande kommen.
Vom Straßenlärm bekommt man in der Wohnung übrigens kaum etwas mit, da die Fenster dreifach-verglast sind und auch den Schall gut isolieren. Ganz vermeiden lässt sich Lärm hier aber dennoch nicht, immerhin reden wir von einem belebten Stadtteil an der Bergstraße: Nachtleben gehört hier dazu. Deshalb vorweg: Ja, die Gegend hier ist hektisch, belebt und lauter als anderswo. Auch ist dies hier kein Neubau, das Haus ist entsprechend hellhöriger, weshalb man von den Bewohnern im Haus auch mal etwas mitbekommen kann. Wer wirklich absolute Ruhe sucht, sollte also besser woanders gucken. Für Ruhe zieht man nicht an die Bergstraße.
Die Lage der Wohnung birgt jedoch auch große Vorteile. Hier lässt sich wirklich alles bequem zu Fuß erreichen, der Rewe hier hat bis 23 Uhr auf. Das, plus die niedrige Miete, machen die Wohnung zu einer echten Empfehlung, wenn man nicht ganz so lärmempfindlich ist. Ebenfalls wird es schwierig sein, in Kiel Wohnungen in vergleichbar gutem Zustand zu bekommen – zumindest in dieser Lage und für den guten Preis. Die Wohnung hier ist echt gut in Schuss. Außerdem werde ich vor meinem Auszug noch Schlaf- und Wohnzimmer streichen, falls gewünscht.
Eine Kontaktaufnahme ist am besten über WhatsApp möglich. Per Mail geht es aber auch. Da ich berufstätig bin, wäre eine Besichtigung täglich ab 18 Uhr möglich, am Wochenende ganztägig.