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IDEAL FÜR STUDENTEN-WG : großzügige 2-Zimmer-Whg.
Anzeigennummer: 6217789
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
Dusche
Laminat
Gasheizung
3 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
DIE WOHNUNG ist ca 62 m² groß
DIE BEIDEN ZIMMER sind in etwa gleich groß, jeweils ca 19m².
Die Zimmer sind sehr hell durch zwei große Fenster und haben eine große Deckenhöhe
Beide Zimmer haben Laminat Fußboden , ebenso wie die Küche und der Flur.
Die Wände in den Zimmern sind mit Rauhfaser tapeziert
DIE GROßE WOHNKÜCHE ist ausgestattet mit Herd , Spüle und Schränken.
Die Küche ist sehr groß, hier kann man sich mit Freunden zum gemeinsamen kochen oder klönen gut niederlassen.
DAS BADEZIMMER ist sehr geräumig und ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken.
Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Es ist auch ein kleiner geschlossener Balkon vorhanden.
Insgesamt ist es eine schöne, helle Wohnung sehr gut für eine Studenten WG geeignet.
RUHIGE ZENTRALE LAGE
in einer Nebenstraße im 2. OG des Hauses.
Zur Innenstadt ( Hauptbahnhof ) geht man ca 15 Minuten zu Fuß.
Die Werften, die Technische Fakultät und das RBZ Technik sind ebenfalls in ca 15 Minuten zu Fuß zu erreichen.
VERKEHRSANBINDUNGEN
Diverse Bushaltestellen sind in 3 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Gute Busverbindung zur Fachhochschule und zum RBZ Technik.
Es gibt auch eine direkte Busverbindung zur UNI ( Linie S 60 ) ohne umzusteigen.
DIE EINKAUFSMÖGLICHKEITEN
Alle Einkaufsmöglichkeiten wie großer REWE-Markt, Dromarkt , Aldi, Bäckereien, Imbisse,
der Wochenmarkt und vieles, vieles mehr sind in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
DIE ANDEREN HAUSBEWOHNER
sind fast alle Studenten.
Einige Hausbewohner haben bereits ein abgeschlossenes Studium und arbeiten jetzt in ihren Berufen.
Es ist ein ruhiges Haus, mit netten jungen Mitbewohnern.
Die Wohnung soll ab dem 1.7.2023 vermietet werden.
Kann evtl. auch etwas später zum 15.07. oder zum 1.8.2023 gemietet werden.
DIE NEUEN MIETER
Die Wohnung soll an eine Studenten-WG oder ein Studenten-Paar vermietet werden.
Es kann auch ein Mieter mit einem bereits abgeschlossenen Studium o.ä sein.
Damit es zu den anderen Hausbewohnern passt, sollte das Alter zwischen 20 und ca. 28 Jahren sein.
DIE MIETE
beträgt € 463,--- monatlich dazu kommen die Nebenkosten für Wasser, Abwasser , Müll u.s.w
in Höhe von € 73,-- zusammen also € 536,-- monatlich.
Dazu kommen dann die Energiekosten ( für Heizung und Strom ) in Höhe von ca. € 150,-- monatlich (müssen direkt an den Energieversorger gezahlt werden )
Die Miete einschließlich aller weiteren Kosten (auch Energie) wird für diese Wohnung daher ca. € 686,-- betragen.
Es ist eine Mietkaution in Höhe von € 1.100,-- zu hinterlegen.
Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate.
BESICHTIGUNG
Die derzeitigen Mieter ( Studenten ) stehen für Besichtigungen zur Verfügung.
Bei mir kann man die Tel Nr der derzeitigen Bewohner erfahren,
um dann einen Besichtigungstermin abzusprechen.
Ich bin die Vermieterin
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