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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Badewanne
Kabel
Dielen, Fliesen
2 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Haustiere erlaubt, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Moin,
aufgrund einer kurzfristigen Situationsänderung habe ich meine derzeitige Wohnung schnellstmöglich abzugeben.
Es handelt sich um eine 2-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss. Das größere von beiden Zimmern ist ca. 22 qm groß, das kleinere ca. 16,5 qm. Die Gesamtwohnflächte ist mit ca. 59 qm angegeben. Inklusive Nebenkosten beläuft sich die Miete auf 480 €. Daran enthalten sind aber weder Strom- noch Telefon-/Internetkosten. Der Flur und die beiden Zimmer sind mit einem Dielenboden ausgestattet. Alle räume haben Fenster. Die Küche hat einen Terrazzoboden und das Bad ist gefliest. Eine Badewanne ist vorhanden. Zur Küche gehört ein Herd (mit Backofen). Die Küchenschränke etc ware ich bereit, abzugeben. Bedenken, dass es durch den Straßenverkehr zu Lärmbelästigung führt, sind verständlich, da der westring viel befahren ist. Allerdings liegt die Wohnung nicht im Kreuzungsbreich, sodass kein Lärm durch ständiges Anfahren und Abbremsen entsteht. Selbst ich als Landei, der Ruhe gewohnt ist, hatte kein Problem mit der Geräuschkulisse.
Im Mietpreis enthalten ist ein das Entgelt für den Empfang von Fernseh- und Hörfunksignalen.
Es gibt einen gemeinschaftlich Nutzbaren Hinterhof, der allerdings, ehrlich gesagt, eher weniger einladend wirkt. Eignet sich aber zum Fahrradreparieren etc. Zu der wohnung gehören zudem jeweils ein Keller- und Dachbodenabteil.
Die Wohnung am Westring liegt mitten zwischen dem Kronshagener und Hasseldieksdammer Weg.
Die Uni ist mit dem Fahrrad in zehn Minuten zu erreichen, zu Ikea sind es fünf.
Das Hasseldieksdammer Tiergehege ist auch sehr nah und eignet sich hervorragend zum Joggen oder für einen ausgedehnten Spaziergang. Einmal durch die Schrebergärten hindurch, hat man direkt den Eindruck, die Stadt weit hinter sich gelassen zu haben. Auch zum Schrevenpark sind es zu Fuß nicht viel mehr als fünf Minuten. Für die kulinarischen Feinschmecker ist das "Döner-Dreieck" direkt um die Ecke in der Metzstraße.
Busse fahren hier auch häufig, die 100/101, 81, 32, 34 und die 902 sind zu Fuß schnell erreichbar.
Da ja die ganze Wohnung zu vergeben ist, werde ich kein "Casting" oder Ähnliches, sondern soetwas wie eine "Sammelbesichtigung" veranstalten. Hierzu schlage ich den Dienstag, den 30.06 um 19:00 Uhr vor. Vorab bitte per Mail melden.
Da es, wie gesagt, mein Anliegen ist, möglichst schnell auszuziehen, werde ich diejenigen potentiellen Nachmieter bevorzugt behandeln, die ebenfalls schnellstmöglich eine Wohnung suchen. Dazu sollten aber folgende Unterlagen zeitnah bereitgehalten werden:
-Einkommensnachweise der letzten drei Monate (bzw. Bürgschaft)
-Kopie des Personalausweises (beide Seiten)
-Mieterselbstauskunft (Bogen wird von mir bei Interesse zugesendet)
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung bzw. -SCHUFA (jetzt beantragen) -Auskunft
Die Bewohner des Hauses sind bunt gemischt, von Studenten bis Senioren ist alles vertreten, aber insgesamt herrscht ein recht komplikationsloses Miteinander.
Die Wohnung ist meines Erachtens nach für Paare sehr gut geeignet, aber taugt auch für eine WG!
Ansonsten stehe ich für Nachfragen per Mail zur Verfügung.
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