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2 Zimmer mit Blick auf Schützenpark, neue Küche, neues Bad
Anzeigennummer: 6529326
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 131kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1959, Energieeffizienzklasse E
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
Fernwärme
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Guten Tag,
zu vermieten ist von privat eine Wohnung im 3. OG eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt 62 Quadratmeter, zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Dachbodenabteil. Die Wohnfläche teilt sich auf in ein 13m² Schlafzimmer und ein 26m² Wohnzimmer, ein 4m² Bad und eine 8m² Küche. Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus erreichbar.
Die Küche und das Bad werden ZUM 01.04. KOMPLETT ERNEUERT!
Auf Grund der Aufteilung der Wohnfläche (ein kleines und ein großes Zimmer) ist die Wohnung optimal für Paare und Singles, eine Vermietung an eine WG kommt aber für mich grundsätzlich auch in Frage!
Der Garten (Rasenfläche im Hinterhof) darf mitgenutzt werden.
Die Wohnung liegt zentral im beliebten Kieler Stadtteil Südfriedhof mit direktem Blick auf den Schützenpark. Die Fenster der Wohnung sind südwestlich ausgerichtet, dadurch ist die Wohnung schön hell! Die Loggia zeigt ebenfall Richtung Schützenpark.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut! Eine Bushaltestelle findet sich unmittelbar vor dem Haus, auch die Haltestellen Exerzierplatz (900m) und Ikea(500m) sind fußläufig sehr gut erreichbar. Die Universität ist 3km entfernt, der Hauptbahnhof 1,5km. Leider ist die Parksituation wie überall in der Kieler Innenstadt nicht optimal.
Die Wohnung ist ab dem 01.04. verfügbar, nach Absprache eventuell auch ein paar Tage früher. Besichtigungen sind ab Ende Februar möglich.
Wenn Sie Interesse haben, schreiben Sie mich gerne an!
Schöne Grüße,
G. Rasch
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