Kieler Umland: 3-Zimmer-Whg in Bauernkate in der Natur

Von Privat: 75qm Wohnung in alter Bauernkate in der Nähe von Kiel.

Die Wohnungstür führt direkt in eine ca. 16 qm große Wohnküche mit weißer Ikea-Einbauküche mit dunkeln Arbeitsplatten, Keramikkochfeld, Heißluft-Backofen mit Dampfgarfunktion, Geschirrspüler von Bosch. Von der Küche geht rechts ein ca. 20 qm großes Zimmer mit drei Fenstern ab, ideal als Wohnzimmer. Links geht von der Küche eine offene Kammer mit Fenster ab, die ca. 3,5 qm hat. Durch einen offenen Durchgang erreicht man von der Küche ein ca. 14 qm großes Durchgangszimmer, gut als Arbeitszimmer. Von dem Durchgangszimmer geht rechts ein Zimmer mit drei Fenstern und ca. 12,5 qm ab, gut als Schlafzimmer. Von dem Durchgangszimmer geht links das Bad ab: ca. 7,5 qm - mit großer Badewanne und Platz und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine.
Die Wohnung bietet zwei unabhängige Möglichkeiten der Beheizung: Im Garten steht hinter einer Sichtblende ein Flüssiggastank. Diese versorgt eine vor gut einem Jahr neu installierte Gas-Brennwert-Therme. Heizkörper in allen Räumen mit Ausnahme der kleinen Abstellkammer. Von der Küche aus lässt sich ein großer Buderus-Guss-Holzofen befeuern, der in dem als Wohnzimmer geeigneten 20-qm-Zimmer von Ziegeln ummauert ist (siehe Fotos). Alle Zimmer und das Bad sind gefliest. Das Haus hat einen Glasfaser-DSL-Anschluss. Der Mietpreis beinhaltet die Nebenkosten - ausgenommen Strom, Wasser, Heizung, Müll, Telefon etc. Auf Wunsch unmöbliert oder teilmöbliert.
Zu der Wohnung wird ein umzäuntes Gartenstück mit Terrasse, Fläche ca. 40 qm vermietet. Das Haus steht auf einem ca. 4000 qm großen Grundstück. Auf Wunsch kann mehr Gartenfläche vermietet werden. Auf dem Gründstück laufen gelegentlich Schafe, um das Gras kurz zu halten.

Das Haus hat rundherum viel Natur. In unmittelbarer Nähe gibt es viel Wald. In ca. einem Kilometer Entfernung einen See mit Bademöglichkeit. Das Zentrum von Kiel ist mit dem Auto in 15 Minuten zu erreichen. Das Haus liegt im Außenbereich, also nicht unmittelbar in einem Ort. Es gibt eine Busanbindung an Kiel und die umliegenden Dörfer, die ist aber eher umständlich. Ein Auto zu haben ist sicher von Vorteil.

Das Mietverhältnis wird vertraglich befristet auf drei Jahre angeboten. Drei Monatsmieten Kaution. Keine Courtage oder Maklergebühr, da Vermietung direkt vom Eigentümer.