4 bis 5 WG Zimmer zu vermieten

In dem Haus soll eine WG neu gegründet werden. Die Zimmer haben 17,3 - 15,4, und 14,3 Quadratmeter im ersten Obergeschoss. Im Erdgeschoss sind zwei Zimmer mit 20,1 und 15,4 Quadratmeter, die sich mit einem Raumteiler (evtl. auch Zwischenwand) trennen lassen. Sie sind gut geeignet für ein Pärchen oder eine alleinerziehende Person, natürlich auch als getrennte Zimmer. Das Haus verfügt über ein zweites Obergeschoss, das noch nicht vermietet werden soll. Die Zimmer haben Parkettböden.
Keller, eine Garage (z.B. für Fahrräder) und eine eingerichtete Küche stehen zur Verfügung. Das Haus hat pro Etage ein Bad (im OG sind Toilette und Bad getrennt). Zur Küche und zu den beiden Zimmern im Erdgeschoss schließt sich ein kleiner Garten an. Das Haus liegt recht ruhig, trotzdem ist man schnell an der Uni, der FH oder in der Altstadt.
Zur Zeit wird im Haus noch renoviert. Die beschriebenen Einheiten werden bis Einzugsdatum fertig sein. Im Laufe der Zeit soll noch das zweite Obergeschoss fertig renoviert werden. Möbel (Schränke und Betten) können gestellt werden, so lange der Vorrat reicht.
In den angegebenen Nebenkosten sind Heizung, Wasser, Strom und Versicherung enthalten; GEZ-Gebühren und Internet/Telefon fehlen darin. Die Pflege der Gärten obliegt den Mietern. Die Nebenkosten orientieren sich an den bisherigen Abrechnungen und sind zum Teil natürlich verbrauchsabhängig.
Wünschenswert wäre, wenn sich jemand finden könnte, der sich seine Mitbewohner selbst aussucht (wobei der Vermieter natürlich das letzte Wort hat). Deshalb ist die Wohnung als Ganzes inseriert. Bitte auch melden, wenn nur Interesse an einem Zimmer besteht; eventuell verändere ich den Modus der Zimmervergabe