Zweizimmerwohnung in Köln, Nähe Deutz TH, direkt an der Bahn (auch WG-Neugründung möglich)

Da ich Köln aus beruflichen Gründen kurzfristig verlasse, wird eine super schöne und gepflegte 2-Zimmer Wohnung frei. Ich bin erst zum 1.4.2018 in die Wohnung eingezogen, sodass es keine Abnutzungsspuren in der Wohnung gibt. Ich habe allein gewohnt, allerdings ist die Wohnung perfekt als 2er WG geeignet und wurde als solche auch vorher genutzt. Auch für ein Pärchen oder eben eine Einzelperson eignet sich die Wohnung ideal und bietet ausreichend Platz.
Die Wohnung ist insgesamt ca. 55qm groß (2 Zimmer + geräumige Küche + Bad + Flur) und zusätzlich einen Kellerraum. Küche und Bad sind gefliesst, die anderen beiden Zimmer und der Flur mit Laminat.
Die Küche ist vollends ausgestattet und wird auch so übergeben: Herd inkl. Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spül- und Waschmaschine. Alles ist zudem in einem sehr guten Zustand, da ich selbst nie in der Küche gekocht habe.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC, Waschbecken, großem Spiegelschrank, Regal zur Ablage und hat ein Fenster.
Badezimmer und Küche liegen zur Straße (einer ruhigen Sackgasse), die beiden weiteren Zimmer zum Garten, bzw. Innenhof des Hauses. In dieser Sackgasse gibt es auch immer Möglichkeiten kostenlos zu Parken.
Einzelne Möbel wie Küchentisch, Bett, Lattenrost, Matratze, Schreibtisch, ein Sofa, mehrere Regale, ein Spiegel und ein Kleiderständer sollen für insgesamt 180€ übernommen werden.

Es gibt eine Staffelmiete mit einer Erhöhung zum April 2020 (490€ auf 510€ pro Monat). Zudem gibt es eine Mindestmietdauer von 3 Jahren im Mietvertrag, allerdings kann man aus dem Vertrag heraus, wenn man einen Nachmieter findet, was in Köln kein Problem darstellt und bei mir auch der Fall ist (Einzug ja auch erst am 1.4.2018).