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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – ideal für Studierende
Anzeigennummer: 12797910
Kosten
Miete:
1300€
Nebenkosten:
300€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.02.2026
frei bis:
01.02.2027
19.12.2025
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 80 m2 und die Wohnung ist ideal geeignet für Studierende oder junge Berufstätige, die eine WG mit klarer Verantwortung führen möchten.
Die Wohnung besteht aus drei separaten Zimmern, die sich sehr gut zur Untervermietung eignen:
ein Zimmer mit ca. 20 m2 und direktem Balkonzugang, ein weiteres Zimmer mit ca. 16 m2 ebenfalls mit Balkonzugang sowie ein drittes Zimmer mit ca. 16 m2 ohne Balkon.
Zusätzlich gibt es eine separate Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen gemeinsamen Balkon.
Bad und Einbauküche wurden modernisiert.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, angenehmen Gegend, die sich perfekt für Studierende eignet.
Die Buslinien 9B und 1 halten direkt vor der Haustür, sodass man schnell und unkompliziert zur Uni, in die Innenstadt oder zu anderen Hochschulstandorten kommt – ideal für Vorlesungen, Lernen und Freizeit.
Supermärkte, Bäckereien und alles für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, ebenso weitere öffentliche Verkehrsmittel. So lässt sich der Alltag entspannt und ohne großen Aufwand organisieren.
In der näheren Umgebung gibt es außerdem einen See, viel Grün und zahlreiche Möglichkeiten zum Abschalten – perfekt zum Spazierengehen, Lernen im Freien oder einfach zum Entspannen nach einem langen Uni-Tag.
Wir sind eine ruhige WG und legen Wert auf ein entspanntes, respektvolles Miteinander.
Feiern ist natürlich erlaubt, solange es im Rahmen bleibt und Rücksicht auf Mitbewohner und Nachbarschaft genommen wird.
Sauberkeit ist uns wichtig: Die Gemeinschaftsräume sollen ordentlich gehalten werden.
Zuverlässigkeit, Rücksichtnahme und ein angenehmes Zusammenleben stehen für uns im Vordergrund.
Benötigte Unterlagen
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Gas, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Fahrradkeller
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