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70 m² Wohung im 1. OG mit Balkon und Gemeinschaftsgarten in Leimen komplett oder als 3er WG zu vermieten.
Anzeigennummer: 7561271
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 122kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1953, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Eigene Küche
Badewanne
Dielen, PVC, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
4 Zimmer in freistehendem Mehrfamilienhaus ca. 70 m² Wohnfläche
+ großer Balkon
+ Gemeinschaftsgarten
+ Gemeinschaftswaschküche und Trockenraum
+ Küchenzeile
+ Bad mit WC und Badewanne
+ geräumiges Wohn- / Esszimmer
Die Wohnung befindet sich im 1. OG, ist frisch renoviert, alle Zimmer sind unmöbliert und bezugsfertig.*
Zimmer 1: ca. 10,5 m²
Zimmer 2: ca. 15 m²
Zimmer 3: ca. 15 m²
Zimmer 4: ca. 10,5 m² (Durchgangszimmer)
* Die Nebenkosten liegen, je nach Wohnverhalten, bei ca. € 150 + ca. 80 € Strom
Darin enthalten sind:
+ Heizung
+ Strom
+ Abfallgebühren
+ Wasser- Abwasser
+ Gebäudeversicherung ist pauschal enthalten. (Die Pauschale ist
gegebenenfalls jährlich anzupassen)
Nicht enthalten ist:
- WiFi
- TV
- Kosten für Reinigung oder Grundstückpflege können noch
zusätzlich anfallen wenn diese Arbeiten nicht selbst getätigt werden.
- das Haus liegt im Norden von Leimen, in Richtung Heidelberg.
- beste Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe
(Aldi, Lidl, Rewe, DM, Tanke) nur 2 min. mit dem Rad
- großer Balkon
- großer Garten
- Ruhige Wohnlage
- Döner und Pizza Drive sind ums Ecke
- Abstellmöglichkeiten für Fahrräder
- Kfz-Stellplätze in der Straße und vor dem Haus vorhanden
- ca. 4 Min. Fußweg bis zur Straßenbahn Haltestelle „Zementwerk“ (Tram 19 min. bis Bismarckplatz), bzw. 10 Min. mit dem Rad zum Bahnhof St. Ilgen/Sandhausen.
- keine Haustiere.
!!Eine gültigen Hausrat- und Privathaftpflichtversicherung der Bewohner wird vorausgesetzt!!
!!B e z u g nach Absprache !!
Kontaktaufnahme per E-Mail oder telefonisch möglich.
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