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Die knapp 43 m² große 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und ist sehr klassisch geschnitten. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. In den beiden Zimmern und im Flur wurde neues hochwertiges Laminat verlegt. Die Küche ist weiß gefliest und verfügt über ein Fenster. Auch das Badezimmer ist gefliest und verfügt über Fenster und Wanne. Am Schlafzimmer befindet sich ein wunderschöner und riesiger Balkon mit Überdachung.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Kleinzschocher, direkt angrenzend zum Stadtteil Schleußig. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Volkspark Kleinzschocher und die Weiße Elster. Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Rewe), Ärzte, Bank, Straßenbahn, Cafés, Bars usw. sind fußläufig zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle Adler ist ca. 4 Gehminuten entfernt. Von hier aus gelangt man mit den Linien 1, 2 und 3 in die Innenstadt.