Wunderschöne, 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Leipzig Neustadt-Neuschönefeld mit Fußbodenheizung

[DE]
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Melanchthonstraße 6 im beliebten Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld. Die bezugsfreie 2-Raum-Wohnung liegt im Hochparterre eines denkmalgeschützten Gründerzeithauses mit restaurierter Klinkerfassade, Stuckdetails und stilvollem Treppenhaus.

Auf ca. 48 m2 überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss, zwei nahezu gleich großen Zimmern (je ca. 17 m2) mit Parkett sowie einem Balkon zum ruhigen, grünen Innenhof.

Ausstattung im Überblick:
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.

- 12 Minuten zu Fuß zum Hauptbahnhof Leipzig

- Ideal für Singles, Paare, Homeoffice oder eine 2er-WG.

- Helle Küche mit vorhandener Einbauküche

- Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

- Kellerabteil

- Gepflegtes, denkmalgerecht saniertes Treppenhaus

- Ruhig gelegen und dennoch stadtnah – eine Wohnung mit Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

- Anmeldung möglich.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Möbel können gegen einen Aufpreis von 50 € pro Monat zur Verfügung gestellt werden.

[EN]
Welcome to your new home at Melanchthonstraße 6 in the popular Leipzig district of Neustadt-Neuschönefeld. This vacant 2-room apartment is located on the raised ground floor of a listed historic building from the late 19th century, featuring a restored brick facade, stucco details, and a stylish staircase.

The apartment boasts approximately 48 m2 of living space with a well-designed layout, two nearly identical rooms (each approximately 14 m2).

Features at a glance:
- Underfloor heating through out the apartment.

- 12mins on foot to Leipzig Hbf

- Ideal for singles, couples, home offices, or a 2-person shared apartment.

- Bright kitchen with existing fitted units

- Bathroom with natural light, shower, and washing machine connection

- Cellar storage unit

- Well-maintained, historically renovated staircase

- Quietly located yet close to the city center – an apartment with charm and versatile potential.

- Anmeldung possible.

The apartment is rented unfurnished. Furniture can be provided for 50€/month extra.