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3-Zimmer-Wohnung im Osten Leipzigs

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Anzeigennummer: 8743534

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA erwünscht

SCHUFA-Auskunft:

Online anfordern 1

Adresse

Lilienstr.
04315 Leipzig Neustadt-Neuschönefeld
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt

Gas, Baujahr 1910

WG geeignet

sanierter Altbau

4. OG

Eigene Küche

Badewanne

Laminat

Gasheizung

2 Minuten zu Fuß entfernt

Keller

Wohnung

Lage

Sonstiges

Objektbeschribung:
Die 3 -Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (DG) eines um 1910 gebauten, sanierten denkmalgeschützen Altbaus in Neuschönefeld.
Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat, modernen weißen Türzargen und Kassettentüren ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Der Waschmaschinenanschluss befindet in der Küche und kann in die Abstellkammer geleitet werden.

Raumaufteilung:
Flur (17 qm), Abstellraum inkl. WM Anschluss (3 qm) Großes Wohn-/Esszimmer (25 qm) Schlafzimmer (22qm) sowie Kinder-oder Arbeitszimmer (22 qm) mit separater Küche und Einbauküche (11 qm). Badezimmer mit Fenster und Badewanne (8 qm).
Die Wohnung verfügt zum Teil über Dachschrägen und neuwertige Holz-Dachfenster.

Das Stadtzentrum ist sowohl fußläufig als auch mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn in kürzester Zeit zu erreichen und liegt nur gut 1.5 Kilometer entfernt.
Die Wohnung liegt in einem verkehrsarmen Wohngebiet. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bernhardiplatz mit einem kleinen Park, der Stadtteilpark Rabet an der Eisenbahnstraße und der Lene-Voigt-Park.
In der Nachbarschaft sind gleich mehrere Supermärkte wie zum Beispiel Kaufland Leipzig, eine Kita (etwa 30 Meter von der Wohnung entfernt) sowie eine Grundschule gelegen. Auf der Dresdner Straße sind zudem Drogerien, Restaurants und Apotheken zu erreichen.

Ausstattung:
-Türgegensprechanlage
-Isolierverglasung
-Einbauküche inkl. Herd mit Backofen. Alternativ kann diese Küche entfernt werden, sofern eine eigene Küche eingebracht wird.
-Hochwertiger Laminatfußboden
-Abschließbares Kellerabteil
-Videoüberwachung im Hauseingang
-Heizungsart inkl. Warmwasser: Gasetagenheizung (Neues Brennwertgerät)

Kaltmiete: 695,00 €
Nebenkosten: 68,00 €
Heizkosten: ca. 40,00 €
Kaution: 2.100,00 €

Zimmer: 3,0
Wohnfläche: 107 m²
Baujahr: 1910
Verfügbar ab: 01.08.2021

Besichtigungsvereinbarung bitte über eMail: