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Zentrumsnahe, geräumige, helle 4-Zimmerwohnung im Leipziger Nordosten
Anzeigennummer: 9496233
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
Hochparterre
teilmöbliert
Eigene Küche
Satellit
Laminat
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir bieten eine vor 6 Jahren sanierte und sehr gut erhaltene, geräumige Wohnung im Leipziger Nordosten ab dem 01.10. an. Die Wohnung verfügt über eine große, schöne Küche, einen Balkon zum Innenhof, ein helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein kleines Gästebad mit WC. Die Wohnung hat vier Zimmer (Siehe Grundriss). Das vierte Zimmer ist ein wenig kleiner, aber verfügt über zusätzlichen Platz durch eine eingebaute Schiebetür im Flur (grün eingezeichnet im Grundriss; kann für einen Abschlag übernommen werden). Die Wohnung ist dadurch sehr gut für WGs sowie für Familien geeignet. Die Wohnung verfügt zudem über ein eigenes Kellerabteil. Vor dem Haus gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten.
Die Wohnung ist sehr zentral gelegen. Sie ist 15-20 Gehminuten vom Hauptbahnhof und der Innenstadt entfernt. Die Wohnung liegt direkt am Mariannenpark und bietet somit schöne Spaziermöglichkeiten. Die Haltestelle der Buslinie 90 befindet sich unmittelbar vor der Wohnungstür. Des Weiteren ist die S-Bahnstation Leipzig-Nord sowie die Anbindung an die Linie 1 und Linie 70 (Stannebeinplatz) ungefähr 10 Gehminuten entfernt. In der Nähe gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie viele Freizeitaktivitäten durch die nahe gelegene Schwimmhalle, Fitnessstudio und Boulderhalle.
Durch das Ende unseres Studiums, müssen wir leider unsere Wohnung aufgeben. Die Wohnung ist sowohl für eine Familie als auch für eine neue WG (maximal vier Personen) geeignet. Studierende müssen dem Vermieter eine Bürgschaft oder ausreichend Einkommen vorgelegen. Der Einzug ist ab dem 01.10. möglich. Die angegebene Kaltmiete (rund 850 Euro) ist vorerst nur ein genannter Preisrahmen unseres Vermieters und wird mit dem Vermieter nochmal genauer festgelegt. Des Weiteren würden wir gerne einige der Möbel gegen einen Abschlag abgeben (eine Auflistung dazu unten) und im Optimalfall die eingebaute Schiebetür drin lassen, wodurch bei Einzug die Wohnung gleich zum Teil möbliert wäre und nicht alles neu gekauft werden muss. 😇
Es würden alle Deckenleuchten (außer in Zimmer 1), sowie alle Rollos/Gardinen und vorhandene Fliegengitter drinbleiben.
In den Zimmern können folgende Möbel übernommen werden (Nummerierung der Zimmer siehe Grundriss):
Küche und Flur:
-Ausziehbarer Esstisch mit Stühlen, Kühlschrank.
-Schuhschrank und Garderobe.
Für insgesamt 300€ (inklusive Lampen und kleines Badregal)
Zimmer 1:
Bett (140x200cm mit Matratze, Lattenrost, ausziehbarem Regal und Bettkästen), mittelgroßes Ikea-Regal, kleines Ikea-Regal für insgesamt 150€.
Zimmer 2:
Großer Kleiderschrank, Schuhschrank und zwei kleine Ikea-Regale (einmal hängend, einmal stehend) für insgesamt 150€.
Zimmer 3:
Bett (140x200cm mit Matratze und Lattenrost), Schreibtisch mit schwarzer Glasscheibe und Regal, großer Kleiderschrank, großes Ikea-Regal, mittelgroßes Ikea-Regal, hängendes Ikea-Regal, Schuhschrank, Rollkommode, Sessel mit Bezug, Schreibtischstuhl, TV-Bank und Stehlampe für insgesamt 600€.
Zimmer 4:
Eingebaute Schiebetür mit Schuhschrank zum Flur, Hochbett (140x200cm mit Lattenrost, aber ohne Matratze) mit Sofa und Regal darunter für optimale Platzausnutzung, großer Kleiderschrank, kleinere Regale und Schreibtisch mit viel Stauraum für insgesamt 600€.
Wir freuen uns auf eure Anfragen, gerne ist auch eine Besichtigung möglich. Wir bevorzugen bei der Auswahl der neuen Mieter jene, die alle Möbel von uns übernehmen würden. 😇
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