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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 163kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1964, Energieeffizienzklasse B
WG geeignet
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
1. OG
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine wunderschöne, sehr großzügige Wohnung in LU-Mitte.
Die Wohnung hat 5 Zimmer (im Moment sind zwei Zimmer verbunden, hier könnte man eine Wand einziehen bei Bedarf), eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken sowie zwei seperate Gäste-WCs. Außerdem gibt es noch einen kleinen Balkon (an der Küche) und einen Wintergarten.
Sie besticht durch großzügige, helle Räume.
In der Küche befindet sich eine EBK+Vorratsschrank. Direkt aus der Küche gelangt man auf den kleinen, gemütlichen Balkon mit Innenhof-Blick. Ein Highlight der Wohnung ist der Kamin im Wohnzimmer, ein weiteres ist der beheizbare Wintergarten.
Sowohl das große Bad+WC und die beiden kleineren WCs, als auch Küche und Flur sind gefliest, in den restlichen Räumen ist Laminat verlegt.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG, verfügt über einen Aufzug und ist daher barrierefrei erreichbar.
Anmietung wäre möglich zum 1.10., evtl. auch später.
Die Wohnung ist zentral gelegen, befindet sich in LU-Mitte, in der Nähe des Theaters. Fußläufig sind mehrere ÖPNV-Haltestellen und ein Lebensmittelgeschäft in wenigen Gehminuten erreichbar. Sie bietet alle Vorteile die eine zentrale Wohnung hat. Außerdem ist sie nicht weit entfernt zum Rheinufer.
Durch die beiden Gäste-WCs ist die Wohnung perfekt für eine WG. Außerdem ist an der Küche ein Balkon, was auch für eine WG-Nutzung spricht.
Achtung: Auf dem Grundriss ist das große Badezimmer noch mit 'Zimmer' betitelt. Es befindet sich rechts neben dem ehemaligen kleinen Badezimmer, welches nun ein zweites Gäste WC ist. Ebenfalls nicht aufgeführt ist der Balkon. Der Zugang hierzu befindet sich in der Küche.
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