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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 100kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1906, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
Altbau
3. OG
Eigene Küche
Dusche
Kabel
PVC, Fliesen
Gasheizung
eigener Parkplatz
7 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die 3-Zimmer Dachgeschosswohnug wurde ende 2017 kernsaniert und befindet sich in einem 5 Parteienhaus.
Die helle Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, der multifunktional nutzbar ist, 2 gemütlichen Zimmern und einem großen, offenen Wohn-/Essbereich. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenstellplatz.
Die neue Einbauküche ist mit Spülbecken, Kochfeld und Backofen, sowie Dunstabzugshaube ausgestattet.
Ein Platz für einen Geschirrspüler und einen Kühlschrank ist vorgesehen.
Die Kosten für Strom und Gas sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Diese werden vom Mieter direkt an den Energieversorger entrichtet. (Schätzung monatlich 80 € Strom & 70 € Gas)
In der mit neue, gut isolierten Dachflächefenstern ausgestatten Wohnung,
wurde die urspüngliche Geschoßhöhe, durch den Ausbau bis in die Spitze,
weitestgehend erhalten und sorgt für eine behagliche Weite und gutes Raumklima.
Der pflegeleichte Dessinbodenbelg in Holzoptik sowie die zahlreichen erhaltenen Altbaudetails
stehen im charmanten Kontrast zu den neu installierten weiss gestrichenen Wänden und modernen
Einbaukomponenten.
Die sehr zentrumsnahe Lage bietet den Bewohnern
viele Annehmlichkeiten für das tägliche Leben.
Verschiedenste Einkaufmöglichkeiten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Der Hauptbahnhof befindet sich ca. 5 Gehminuten von der
Wohnung entfernt.
Zum Wasserviertel / alter Kran & Stintmarkt benötigen Sie ca. 10 Gehminuten,
zum Marktplatz lediglich ca. 15 min.
Zur Wohnung kann ein PKW Stellplatz auf dem Grundstück für 30 € mtl
angemietet werden.
Durch den Ausbau des Dachgeschoßes wurden fast fast alle Bereiche der neuen Wohnung
mit wärmeschützendem ökologischem Holzdämmstoff umfangreich isoliert.
Es gibt kein Balkon; ggf etwas grüner Bereich im Hinterhof nutzbar,...
Die Wohnung ist seid Nov 2017 bewohnt dei Bilder sind alt !!!
-Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.
-Kontakt bitte per mail an
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