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Moderne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger, aber stadtnaher Lage! (nicht WG-geeignet)
Anzeigennummer: 6685499
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Neubau
2. OG
Badewanne
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung hat ein sehr großes, helles Wohnzimmer, in dem eine Sofaecke und ein großer Esstisch leicht Platz finden. Bei uns steht aktuell zudem ein Schreibtisch darin. Vom Wohnzimmer aus kann man den ruhigen Balkon betreten, der zum Verweilen und Wäschetrocknen einlädt. Das zweite Zimmer ist das Schlafzimmer, welches eine gute Größe hat, um Bett und Schrank unterzubringen. Die Küche ist recht klein, Platz für einen Esstisch findet sich aber wie gesagt im Wohnzimmer. Wir haben 2016 die Küche samt Spülmaschine, Backofen und Kühlschrank vom Vormieter übernommen und würden diese auch gern als Komplettpaket an unsere Nachmieter weitergeben (Abschlag: 1.200€). Wenn man in die Wohnung hereinkommt, steht man in der Diele. Hier sind zwei große Einbauschränke verbaut, die wir mit der Zeit sehr zu schätzen gelernt haben, da sie einfach super viel Stauraum bieten. Das Badezimmer kann von der Diele aus betreten werden und ist vor wenigen Jahren renoviert worden und ist damit sehr modern. Die Wände sind in der gesamten Wohnung weiß und der Boden hat in Diele, Wohnzimmer und Schalfzimmer Laminat-Optik, im Badezimmer und in der Küche liegen große, dunkelgraue Fliesen.
Die Lage könnte aus unserer Sicht besser nicht sein. In weniger als 5 Minuten hat man zu Fuß den Bergmanns Edeka erreicht, der keine Wünsche offen lässt. Gleich um die Ecke findet sich zudem der Parkplatz an den Sülzwiesen - einer der wenigen Parkplätze, die in Lüneburg unentgeldlich genutzt werden können. Wir studieren an der Leuphana Universität und können jeden Morgen durch den grünen Kurpark ca. 25 min zum Campus laufen (mit dem Fahrrad ist man in 7-10 min da). Ins Stadtzentrum ist der Weg nicht weit, auch hier ist man zu Fuß binnen 10 Minuten. Zum Bahnhof empfiehlt es sich mit dem Rad zu fahren - ich habe meist 15 Minuten eingeplant.
Ich meine, dass man auch einen Parkplatz dazu mieten kann - wir haben bislang kein Auto gebraucht und daher auch keinen Parkplatz ;)
Was ganz schön ist an der Wohnung: Wir haben selbst im Winter nie die Heizung angemacht, da die Mieter ringsherum quasi für uns mitgeheizt haben. Dies wird zwar zum Teil von der Hausverwaltung umgeschlagen (Heizkosten sind in der Warmmiete enthalten), aber im großen und ganzen sind die Energiekosten sehr gering.
Vielleicht noch ein paar Worte zu den Nachbarn: Im Haus leben Familien, junge Pärchen, Senioren und ein paar wenige Studenten. Wenn man plant, jede Woche eine Party zu veranstalten, ist dies vielleicht nicht die richtige Adresse - eine Geburtstagsfeier ist aber durchaus mal möglich. Wir hatten in unseren zwei Jahren hier ein sehr friedliches Verhältnis mit unseren Nachbarn.
Wenn Interesse besteht, meldet euch gern per Mail bei mir. Nach Rücksprache mit unserer Hausverwaltung würde ich mich dann zurückmelden ;)
Viele Grüße
Alina
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