VORLÄUFIGER ANFRAGESTOPP - Helle Altbau-Wohnung mit großem Balkon in der Altstadt

Nachmieter*in gesucht für eine ruhige und helle Altbau-Wohnung in einem 3-stöckigen Mietshaus (Hinterhaus) mit sehr großem Balkon!

Die Wohnung liegt in super zentraler Lage in der Mainzer Altstadt auf dem Kästrich, in der Nähe zum Kupferberg und zur Universitätsklinik.
Zu Fuß sind es ca. 3 Minuten zur Haltestelle Am Gautor und 10 Minuten zum Schillerplatz sowie zum Hauptbahnhof.

Durch die Lage im Hinterhaus ist es trotz zentraler Lage sehr ruhig, das Highlight ist der große Balkon mit Blick in einen wunderschönen grünen Garten und dem Kirchturm von St. Stephan, der nachts beleuchtet wird.

Die Wohnung verfügt über zwei etwa gleich große Zimmer, ein großes Tageslicht-Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, eine Einbauküche mit Elektroherd und Ofen und einen Flur.

Die Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung beträgt aktuell 205.- €. Darin sind Heizung, Wasser, Abwasser, Müll, und - sehr komfortabel - ein Hausmeisterservice inkludiert, der sich auch um das Rausstellen der Mülltonnen kümmert. Es liegt ein gültiger Energieausweis vor.

Direkt in der Nähe befinden sich sehr viele gute Cafés, Restaurants und andere Geschäfte - auf Wunsch können auch gerne ein paar Geheimtipps gegeben werden! ;)

Die Mietstruktur ist insgesamt sehr angenehm und ruhig; die einzelnen Parteien sind überwiegend Studierende.
Bei Einzug wird eine Ablöse für die Einbauküche inkl. Elektroherd und Ofen, den Kühlschrank sowie die ca. ein Jahr alte Waschmaschine (hat noch Garantie, auf Wunsch kann das Modell genannt werden), Einbauschränke in Bad und Flur (Schuhschrank) und Balkonausstattung (neuwertiger großer Sonnenschirm inkl. Ständer etc.) in Höhe von 1.200€ (VB) fällig. Dafür gibt es keine Maklergebühr.
Nach Absprache kann auch weitere Einrichtung wie bspw. passende Regale übernommen werden.
Die zwei Zimmer wurden erst vor etwas über einem Jahr frisch geweißelt, alle Wände werden weiß übergeben und es gilt eine Renovierung bei Einzug, eigene Farbgestaltung der Wände ist kein Problem.

Bei Interesse freue ich mich auf eine Nachricht! Bei Fragen einfach melden.