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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 80kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2018, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
Badewanne, Dusche
Kabel
Dielen, Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir vermieten eine helle, freundliche und großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines vier Parteien Hauses. Sie besitzt eine offene Küche mit angrenzendem Essbereich der dann in den Flur übergeht. Der Flur ist groß geschnitten und bietet Stauraum für z.B. eine Garderobe. Neben dem Essbereich befinden sich das Wohnzimmer. Die beiden anderen Zimmer können als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Das Badezimmer ist sehr geräumig und hat sowohl eine Badewanne, als auch eine Dusche. Im Gäste-WC ist genügend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Die Wohnung hat keinen Balkon.
Für Ihr Auto ist jedoch ein Parkplatz direkt vor dem Haus. Im angrenzten Garten befindet sich ein Holzhaus wo die Fahrräder untergebracht werden. Auch ein Kelleranteil gehört zur Wohnung.
Die Küche verkaufen die jetzigen Mieter für 1200 Euro. Jedoch ist die Übernahme der Küche nicht zwingend notwendig für eine Vermietung.
Die Wohnung ist eine Nichtraucher-Wohnung! Auch Haustiere sind nicht erlaubt!
In wenigen Minuten erreicht man die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel in Richtung Finthen oder Hechtsheim über Mainz Hauptbahnhof oder in die andere Richtung zum Lerchenberg oder in Bretzenheim Süd Umsteigmöglichkeit in Richtung KKM und Uni Mainz. Natürlich ist auch Campus und FH mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch mit dem Fahrrad zu erreichen. In wenigen Fahrminuten kann der Mainzer Ring erreicht werden und somit Autobahnanschluss in Richtung Frankfurt/Darmstadt, Alzey/Worms und Ingelheim/Bingen. Einkaufen für den täglichen Bedarf ist per Fuß oder Fahrrad möglich.
Die Wohnung ist bedingt durch die unterschiedliche Größe der Zimmer nur für eine 2er WG geeignet.
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