4 Zimmer in der City, Altbauflair, Einbauküche, Modernes Bad

Mitten in der lebendigen Innenstadt wird von privat provisionsfrei eine großzügige Wohnung von knapp 100 m² angeboten. Sie umfasst 4 Zimmer, Einbauküche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellkammer und einen Keller.

Ausstattung
Es steht eine moderne Einbauküche (mit E-Herd, Abzugshaube, und Spülmaschine) zur Verfügung. Von der Küche aus hat man Zugang zu einem kleinen Balkon in den Innenhof. In einem kleineren Zimmer und in den beiden Schlafzimmern machen die ursprünglichen aufgearbeiteten Holzdielen einen besonderen Charme aus. Das Wohnzimmer erhält durch zwei Balkone viel Licht. Das Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne und separater Dusche und das Gäste-WC wurden völlig neu ausgebaut. In der Abstellkammer kann eine Waschmaschine angeschlossen werden. Alle vier Zimmer sind von einem Flur aus zugänglich. Am Flurende befindet sich ein geräumiger Wandschrank. Bad und WC sind gefliest, die Küche hat einen strapazierfähigen Linoleum -Belag. In allen übrigen Räumen machen die aufgearbeiteten alten Holzdielenböden ein gediegenes Altbauflair aus. Die Beheizung erfolgt bequem durch Fernwärme.

Lage
Zwischen Marktplatz und Jungbusch gelegen, Straßenbahnhaltestellen am Marktplatz, am Reiß-Engelhorn-Museum und am Luisenring (jeweils 5 Minuten). Tiefgaragenstellplatz in H6 (gegenüber). Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe: Sparkassen-Automat, Bäckerei, Supermarkt, Zeitungskiosk, Reinigung, Computer. Der Jungbusch ist beliebt für seine Möglichkeiten zum Ausgehen. Zwei Programmkinos (Odeon, Atlantis) in nächster Nähe. Die Universität und der Hauptbahnhof sind zu Fuß in etwa 15 Minuten zu erreichen. Im zugehörigen Innenhof gibt es die Möglichkeit, Fahrräder abzustellen.

Sonstiges
Die Wohnung ist für ein junges berufstätiges Paar (Wissenschaftler, Freiberufler oder andere Akademiker) besonders geeignet, da die Anzahl der Zimmer auch gestattet, neben dem Wohn/Schlafbereich auch ein Studierzimmer oder Heimbüro einzurichten. Die günstige Innenstadtlage ermöglicht es, am kulturellen Leben der Stadt teilzunehmen.

Die Mietdauer kann flexibel abgesprochen werden. Die Heizkosten der Fernwärme werden nach Verbrauch abgerechnet. Elektrizität, Kabelfernsehen, Telefon, Internet werden direkt mit dem Anbieter abgerechnet.
Die Wohnung kann auch mit Tischen und Stühlen und einer Kommode aus dem Jahr 1937 vermietet werden.

Das gründlich sanierte ca. 80 Jahre alte Haus hat Altbauflair, ist aber auf modernstem Stand.

Kontaktaufnahme bitte über email. Zur Absprache eines Besichtigungstermins geben Sie bitte Ihre Telefonnummer an. Einige Angaben zu Ihrer Person würden ein Kennenlernen erleichtern.