Frisch renovierte 1,5-Zimmerwohnung in der Oststadt zu vermieten.

Ich vermiete hier ab sofort eine frisch renovierte Dachgeschosswohnung. Dem neuen Mieter/der neuen Mieterin stehen ca. 37qm zur Verfügung. Diese verteilen sich auf ein Schlafzimmer (ca. 13.5qm), einen großen Flur/Wohn-/Essbereich mit neuer Einbauküche (ca. 20qm) und einem Duschbad (3,1qm).
Durch die steilen Dachschrägen ist die Grundfläche erheblich größer und die Wohnung fühlt sich sehr geräumig an.

In der Wohnung befindet sich noch ein weiteres Zimmer (siehe Zimmer 1 lila umrandet im Grundriss), das von der Vermieterin als Homeoffice genutzt wird. Es geht hier nur um die Nutzung des Zimmers, der Wohnbereich und das Bad werden nicht betreten. Sie stehen allein dem Mieter/der Mieterin zur Verfügung.

Im Bad stehen dem Mieter/der Mieterin eine Waschmaschine und Badschränke zur Nutzung zur Verfügung.
Auch der Wohn-/Essbereich ist teilmöbliert. Der Bereich ist mit einem Schlafsofa und einem Esstisch mit 4 Stühlen ausgestattet.
Die Küche ist neu und bietet viel Stauraum, einen Kühlschrank, einem Herd mit Cerankochfeld und einer Spülmaschine.
Ein kleiner, trockener Kellerraum gehört auch zur Wohnung.

Die Miete für die teilmöblierte Wohnung liegt bei 500€. Die Nebenkostenpauschale beträgt 95€ und die anteilige Vorauszahlung für Strom und Gas liegt bei 85€.
Somit beläuft sich die Gesamtmiete auf 680€.