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Große, helle, sanierte Altbauwohnung mit 4/5 ZKB
Anzeigennummer: 4576763
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
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Angaben zum Objekt
Fernwärme, Baujahr 1906
sanierter Altbau
1. OG
Badewanne
Kabel
Fliesen
Fernwärme
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Eckhaus aus dem Jahr 1906 im 1.OG. Im EG und 1.OG befinden sich Büros, während in den beiden oberen Stockwerken 5 weitere Wohnungen liegen. Das Wohnzimmer mit Balkon und Erker ist nach Süden ausgerichtet. In drei Räumen sind die Stuckdecken erhalten. Die Küche hat einen Balkon zum Hof und eine kleine Speisekammer. Die Wohnung wurde gerade mit neuen Fenstern ausgerüstet, ein neues Bad mit Toilette installiert und mit neuer Elektroinstallation ausgestattet. Eine Netzwerkverkabelung ist auch vorhanden und somit auch für teilweise gewerbliche Nutzung geeignet. Ein großer Raum kann durch Trockenbau oder Schrankwand geteilt werden. In der gesamten Wohnung liegen helle Fliesen. Die gelungene Raumaufteilung ist in beigefügtem Plan erkennbar.
Das Haus liegt in Sichtweite zum Schloß, direkt gegenüber von Arbeitsamt und Finanzamt, wenige Gehminuten vom Paradeplatz entfernt. Der Hauptbahnhof ist gut zu Fuß erreichbar. Die Hauptausrichtung ist Süden. Trotz Innenstadt ist die Lage recht ruhig. Parkgelegenheiten (auch für Dauerparker) auf Parkplätzen, in Parkhäusern oder privaten Tiefgaragen; diese sind in der Nähe ausreichend vorhanden.
Erstbezug nach Sanierung.
Aktuell werden die Malerarbeiten ausgeführt.
Die Fliesen können mit einem alternativen, schwimmend verlegten Boden belegt werden.
Brauchwasseraufbereitung über elektronisch geregelten Durchlauferhitzer.
Insolvenzcheck durch Haus&Grund.
Ein Energieausweis ist nicht notwendig, da das Haus unter Denkmalschutz steht.
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