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Angaben zum Objekt
Baujahr 1490
Altbau
1. OG
möbliert
Badewanne
Satellit
PVC, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse
Wohnung
Lage
Sonstiges
Elegante, gemütliche Wohnung in einem technisch auf einem modernen Niveau gehaltenen Fachwerkhaus zu vermieten. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2 Meter, die Türbalken sind dementsprechend niedrig! Die Böden verlaufen aber gerade, wenn auch auf einer Ebene mit Stufen. Zwei Ebenen sind mit vier Stufen innerhalb der Wohnung überbrückt.
Die Wohnung hat ein renoviertes, modernes Badezimmer mit Badewanne, schwebender Toilette und einem Waschbecken. Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer in Küche und Bad geliefert. Eine Sprossenheizung sorgt für Wärme.
Die Küche ist ausgestattet mit einem Backofen, einem Ceranfeld, einer Spülmaschine, einem (leeren) Weinregal, sowie einer Sitzgelegenheit für ca. 5 Personen ausgestattet.
Das Schlafzimmer ist mit einem 140x200 cm italienischen Designer-Bett im Kolonialstil ausgestattet, sowie einem Kleiderschrank und einer Bank, die bei Bedarf in der Küche als zweite Bank dient.
Im Wohnzimmer gibt ein Schlafsofa von (ausgeklappt) 140x200 cm mit Bettkasten. In der Wohnung befindet sich eine Treppe mit 4 Stufen zwischen den beiden Niveaus. TV wird kostenlos über Satellit empfangen. WLAN steht zur Verfügung und ist im Preis mitinbegriffen.
Alle Böden bis auf das Bad sind mit Linoleum ausgelegt. Das Raumklima ist ganz hervorragend - auch im Winter.
In der historischen Altstadt gelegen, in Fußnähe zu allen Geschäften am Rande der Fußgängerzone.
Nächster Supermarkt ist tegut (450m), bzw. Aldi (550m) und Lidl (750m). Viele Einzelhändler in direkter Nachbarschaft, wie Bäcker, Metzger, Fischhändler, Eisdielen. Donnerstags morgens ist Bauernmarkt der regionalen Farmer.
Parkmöglichkeiten auf dem Großparkplatz und zum Be- und Entladen vor dem Haus.
Die nächste Haltestelle nach Kassel ist in 3 min. zu Fuß erreichbar. Die Fahrt nach Kassel-Wilhelmshöhe dauert ca. 30 min ohne Umsteigen. Richtung Fulda ist der Hauptbahnhof fußläufig in 7 min. erreichbar.
Viele B.Braun-Arbeitsstätten sind ebenfalls fußläufig zu erreichen, z. B. das Werk A oder die Dialyseabteilung im Schwarzenberger Weg. Zu den anderen Werken in den Pfieffewiesen kann man in ca. 20 min. auch radeln (Radweg R1).
Die Terrasse wird mit anderen Mietern im Haus geteilt. Sie ist auf derselben Höhe wie die Wohnung und vom Hausflur aus durch eine Tür erreichbar. Dort können gerne Pflanzen aufgestellt werden. Da das Rauchen in der Wohnung nicht gestattet ist, ist hier eine tolle Ausweichgelegenheit mit vorhandenem Aschenbecher, sogar mit einem kleinen Vordach, um bei Regen nicht nass zu werden.
Waschmaschine und Trockner sind in einem Extraraum aufgestellt und werden mit Waschmarken betrieben, die in der Buchhandlung im Erdgeschoss verkauft werden. Die Kosten belaufen sich aktuell auf 0,50 Euro pro Wasch-/Trockengang. Eine eigene Waschmaschine in der Wohnung findet leider keinen Platz und wird aus versicherungstechnischen Gründen wegen möglicher Wasserschäden nicht gern gesehen.
Die Treppenhausreinigung wird durch eine externe Firma durchgeführt und ist im Preis mitinbegriffen.
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